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Clayton Commerce Center 2955 Clayton St Industriel/Logistique 17 680 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre North Las Vegas, NV 89032 32 650 230 € (1 846,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±190 306 pieds carrés au total
- Hauteur libre minimale de 36 pieds
- Refroidisseurs par évaporation
- Bureau aux spécifications de ±4 356 pieds carrés
- Système de gicleurs ESFR
- 4 000 A, 277/480 V, alimentation triphasée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Clayton Commerce Center est une installation industrielle ultramoderne à chargement arrière haut de gamme d'une superficie totale de ± 190 306 pieds carrés, comprenant des bureaux de ± 4 356 pieds carrés, une hauteur libre de 36 pieds, 27 portes de quai (13 avec des niveleurs de 35 000 livres), 2 portes de niveau, un espacement typique des colonnes de 50 pieds x 56 pieds avec une baie vitrée de 60 pieds, un système de gicleurs ESFR, un terrain de camion sécurisé entièrement en béton de 185 pieds, 4 000 A, 277/480 V, alimentation triphasée, 108 places de stationnement pour automobiles et 35 places de stationnement pour caravanes. Également disponible à la location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 32 650 230 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 846,73 € | Année de construction | 2024 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 27 |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 3,65 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 17 680 m² | ||
| Zonage | M-1 - Industriel | ||
| Prix | 32 650 230 € |
| Prix par m² | 1 846,73 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 3,65 ha |
| Surface utile brute | 17 680 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 27 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-1 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
BÂTIMENT TERMINÉ ! ±190 306 pieds carrés au total, divisible à ±70 000 pieds carrés, bureau en spécification de ±4 356 pieds carrés, hauteur libre de 36', 27 quais de chargement (13 équipés de niveleurs de 35 000 lbs), 2 portes de plain-pied, espacement typique des colonnes de 50' x 56' avec une zone de vitesse de 60', système de sprinklers ESFR, cour pour camions entièrement bétonnée et sécurisée de 185', alimentation électrique de 4 000 A, 277/480 V, triphasée, 108 places de stationnement pour voitures et 35 places pour remorques.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 503 – 17 680 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 503 – 17 680 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 6 503 – 17 680 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
BÂTIMENT TERMINÉ ! ±190 306 pieds carrés au total, divisible à ±70 000 pieds carrés, bureau en spécification de ±4 356 pieds carrés, hauteur libre de 36', 27 quais de chargement (13 équipés de niveleurs de 35 000 lbs), 2 portes de plain-pied, espacement typique des colonnes de 50' x 56' avec une zone de vitesse de 60', système de sprinklers ESFR, cour pour camions entièrement bétonnée et sécurisée de 185', alimentation électrique de 4 000 A, 277/480 V, triphasée, 108 places de stationnement pour voitures et 35 places pour remorques.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-17-611-006 | Évaluation des aménagements | 5 162 808 € |
| Évaluation du terrain | 653 928 € | Évaluation totale | 5 816 736 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Clayton Commerce Center | 2955 Clayton St
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