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Informations principales

  • Two separate warehouse/office buildings
  • Recently paved asphalt
  • Air-conditioned warehouse space
  • Secured gated outdoor storage
  • Backs directly to Interstate 15 with Excellent freeway exposure & Building signage opportunity visible from I-15
  • Reception area and private offices

Caractéristiques

Accès plain-pied
4

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 790 m²
  • Négociable
  • 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 145 233 € /an 12 103 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4 accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Cour
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 790 m² Négociable 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 145 233 € /an 12 103 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
790 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 145 233 € /an 12 103 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 790 m²
Durée Négociable
Loyer 183,92 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
  • 4 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Cour

Aperçu du bien

Exceptional M-1 Light Industrial opportunity in the heart of Las Vegas. This unique property consists of two separate warehouse/office buildings on one site and backs directly to Interstate 15, providing outstanding visibility and a rare opportunity for building signage visible from the freeway. The property offers a functional mix of warehouse and office space, air-conditioned warehouse areas, reception, private offices, restrooms, breakroom, and flexible workspaces to accommodate a variety of industrial and commercial users. The site also features secured outdoor storage, gated access, and ample room for equipment, vehicles, inventory, or contractor operations. Strategically located approximately 1 mile from the Las Vegas Strip, 2 miles from the Las Vegas Convention Center, 4 miles from Downtown, 5 miles from Allegiant Stadium, and 5.8 miles from Harry Reid International Airport. With convenient access to I-15 and US-95, the property is well suited for distribution, manufacturing, convention and event services, contractor services, wholesale, warehousing, and other permitted M-1 uses.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
790 m²
Surface du lot
0,29 ha
Année de construction/rénovation
1969/2025
Développement et livraisons
Métal
Zonage
M1 - Light Industrial zoning provides flexibility for a wide range of industrial and commercial uses
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 41222226

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2951 Westwood Dr, Las Vegas, NV 89109

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