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Meineke 2951 Stadium Dr Local commercial 409 m² À vendre Kalamazoo, MI 49008 1 236 493 € (3 024,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand-new 20-year absolute net lease featuring a personal guaranty from the operator
- 2nd largest Meineke operator in the country – 39 units currently with plans in place to expand to 100+
- Surrounding residents own an average of 2 cars per household, with the 5-mile population spending approximately $8.7M on auto repair annually (CoStar)
- 10% rental increases every 5 years providing a hedge against inflation
- Dense residential trade area – 148,000 residents within a 5-mile radius of the subject property
- Subject property features standalone frontage on Stadium Drive – the main retail thoroughfare in the trade area
Résumé analytique
A brand-new 20-year lease featuring 10% rental increases every 5 years and an absolute net lease structure requiring zero landlord expense/maintenance obligations. Tenant is the 2nd largest Meineke operator in the country with 39 locations currently in their system and plans in place to expand to 100+ units.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2025
Prix
1 236 493 €
Prix par m²
3 024,20 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
80 358 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CC
Stationnement
25 places (61,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Stadium Dr
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-29-117-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 227 453 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-29-117-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
227 453 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Meineke | 2951 Stadium Dr
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