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2951 FM 1460 - Building 17 Professional Office Condo Bureau | 93 m² | 388 980 € | À vendre | Georgetown, TX 78626
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FM 1460 & Westinghouse Rd.
- New Construction
- Move-In Ready
- Great Georgetown Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Le centre se vend rapidement ! OFFRE SPÉCIALE DE SEPTEMBRE : Signez un contrat en septembre et recevez un crédit pour les frais de clôture ou les améliorations de cette unité. Contactez-nous par e-mail pour plus d'informations.** Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial de premier choix. Avec un fort intérêt pour cette unité, il est conseillé d'agir rapidement. Faites de cette propriété la vôtre ! **Nouveau et prêt à emménager : Condo de bureaux professionnels**, situé sur FM 1460 à Georgetown. Ces suites sont idéales pour les professionnels de la santé, les thérapeutes, les chiropracteurs, les experts-comptables, les cabinets fiscaux, les cabinets d'avocats, les psychologues, les agences d'assurance ou les bureaux administratifs généraux. Situé à l'intersection de FM 1460 et Westinghouse Rd., dans une zone en pleine expansion de Georgetown, le bien est entouré de nombreuses entreprises et résidences. Chaque suite offre environ **93 m²** et comprend : - 4 bureaux séparés - Une zone d'accueil - Une kitchenette - Des armoires - Un espace pour les fichiers, les copies ou le stockage - Une salle de bain Les caractéristiques incluent des plafonds de 3 mètres, du carrelage céramique style parquet, de la moquette et un éclairage LED encastré.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 186 m² | Surface type par étage | 186 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 2,33 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | C-1 - Commercial local | ||
| Surface totale de l’immeuble | 186 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 186 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 2,33 ha |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | C-1 - Commercial local |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1701
| Surface du lot | 93 m² | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Prix | 388 980 € | RNE | 19 449,00 € |
| Prix par m² | 4 186,95 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | R-20-5485-0017-1701 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 93 m² |
| Prix | 388 980 € |
| Prix par m² | 4 186,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| RNE | 19 449,00 € |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | R-20-5485-0017-1701 |
DESCRIPTION
Selling Fast – Don’t Miss This Opportunity!
This is a rare opportunity to own a brand-new, move-in-ready professional office condo on FM 1460 in Georgetown. High interest in these units means you’ll want to act quickly—secure your space today! Offering a buyer credit on this unit to make it even more attractive!
Perfect for medical professionals, therapists, chiropractors, CPAs, tax advisors, law firms, accountants, psychologists, insurance agencies, or general administrative offices, these suites offer a versatile and modern workspace.
Prime Location:
Located at FM 1460 and Westinghouse Rd., in one of Georgetown’s fastest-growing areas, surrounded by thriving businesses and residential neighborhoods.
Suite Details (approx. 1,000 sq. ft.):
4 private offices
Reception area
Kitchenette with cabinets
File/copy/storage area
Restroom
Property Features:
10-foot ceilings
Wood plank-style ceramic tile
Carpeted areas
LED recessed lighting
Don’t miss your chance to make this professional office condo your business’s new home!
Contact (512) 947-6400 for details – opportunities like this don’t come around often!
Présenté par
2951 FM 1460 - Building 17 Professional Office Condo
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