2951 FM 1460 - Unit 1802 Bureau | 93 m² | 386 325 € | À vendre | Georgetown, TX 78626
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plans d'étage très efficaces, parfaitement dimensionnés pour les petites entreprises
- Les unités achetées avant la fin de la construction peuvent être personnalisées ou combinées pour répondre aux besoins de l'acheteur
- Options de location disponibles
- Construction à ossature en bois avec extérieur 100 % maçonnerie
- Grandes unités de 1 000 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc de bureaux Highland Vista est stratégiquement situé entre les routes à péage IH-35 et SH-130 sur la FM 1460, à son intersection avec Westinghouse Road. Nous sommes situés sur un site privilégié à la frontière sud de la ville de Georgetown, l'une des villes les plus dynamiques du pays. Le site bénéficie d'une façade de plus de 400 pieds sur la FM 1460 et a été sélectionné pour sa proximité avec d'importants lotissements unifamiliaux existants et proposés, des développements multifamiliaux et commerciaux. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès depuis la FM 1460 ainsi que depuis l'intersection de Westinghouse. Highland Vista sera composé de 18 immeubles de bureaux professionnels d'un étage d'une superficie allant de 2 000 pieds carrés à 4 000 pieds carrés, conçus pour répondre spécifiquement aux besoins des petites entreprises professionnelles et des médecins. Une fois terminé, le parc contiendra un total de plus de 46 000 pieds carrés d'espaces de bureaux hautement efficaces répartis dans 46 unités de condos individuelles qui pourront être proposées à la location ou à la vente à des propriétaires/occupants individuels, à des locataires ou à des investisseurs. Les logements sont disponibles pour une occupation immédiate.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1802
| Surface du lot | 93 m² |
| Prix | 386 325 € |
| Prix par m² | 4 158,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Location avec option d’achat |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | R638959 |
DESCRIPTION
Cette unité fait partie d'un terrain de 2 000 pieds carrés. Duplex. Le plan d'étage standard comprend 4 bureaux, une réception, des toilettes privées, une kitchenette/salle de pause et un grand placard de rangement. Les finitions intérieures comprennent de spacieux plafonds de 10 pieds, des comptoirs en quartz, un magnifique revêtement de sol en planches de céramique d'aspect bois dans toutes les zones très fréquentées, un éclairage LED à haut rendement partout et un système CVC 16 SEER Carrier.
NOTES SUR LA VENTE
CARACTÉRISTIQUES DÉMOGRAPHIQUES DE L'ANNEAU DE 3 MILES :
Population : 47 923 hab.
Revenu moyen de la maison : $118,127
Taux de croissance 2010-2022 : 51,7 %
Nombre de trafic sur FM 1460 : 22 083 véhicules par jour (ESRI)
Unit Floor Plan
