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2950 W Fullerton Ave Local commercial | 465 m² | À louer | Chicago, IL 60647
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Informations principales
- Signalized Corner Location at the intersection of W Fullerton Ave & N Sacramento Ave, providing exceptional visibility and traffic exposure
- 6,225 SF total GLA across two retail levels
- Immediate proximity to Milwaukee Avenue, Logan Square’s primary retail and lifestyle corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 327,27 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 152 023 € /an 12 669 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
For Lease | 2950 W. Fullerton Ave., Chicago, IL 5,000 SF GLA | 1st Floor Space | $35.00/SF NNN 1,225 SF GLA | Lower Level Space | $25.00/SF NNN Zoning: C1-2 | 2024 Property Taxes: $2.85/SF Signalized Corner Retail Opportunity in Logan Square Near Milwaukee Avenue Midwest Investment Advisors with KW Commercial & Keller Williams ONEChicago is pleased to present the retail leasing opportunity at 2950 W. Fullerton Avenue, a prominent corner commercial property located in the heart of Logan Square, just off Milwaukee Avenue. Positioned along a signalized intersection in one of Chicago’s most active and sought-after urban corridors, the property offers outstanding visibility, strong street presence, and convenient access to the surrounding residential and commercial base. The available space includes 5,000 square feet on the first floor offered at $35.00 per square foot NNN, along with 1,225 square feet in the lower level offered at $25.00 per square foot NNN. Zoned C1-2, the property provides flexibility for a wide range of retail, service, showroom, medical, wellness, office, and neighborhood commercial users seeking a high-exposure location in a dense and established trade area. This corner asset benefits from consistent vehicular and pedestrian traffic, strong surrounding demographics, and close proximity to the Logan Square CTA Blue Line station, further enhancing accessibility for customers and employees alike. Surrounded by a vibrant mix of local retailers, restaurants, service businesses, and residential density, the property is well positioned for tenants seeking to establish or expand their presence in one of Chicago’s most supply-constrained retail submarkets. With its highly visible frontage, flexible layout, signalized corner positioning, and prime Logan Square location, 2950 W. Fullerton Avenue presents an excellent leasing opportunity for tenants looking to capitalize on strong neighborhood demand and long-term corridor growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Signalized Corner Location
- Immediate proximity to Milwaukee Avenue
- Flexible C1-2 zoning
- Dense surrounding residential base
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2950 W Fullerton Ave, Chicago, IL 60647
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Merlos, Erik
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Merlos, Erik | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 683 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1896 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 683 m² |
| Année de construction | 1896 |
À propos du bien
For Lease | 2950 W. Fullerton Ave., Chicago, IL 5,000 SF GLA | 1st Floor Space | $35.00/SF NNN 1,225 SF GLA | Lower Level Space | $25.00/SF NNN Zoning: C1-2 | 2024 Property Taxes: $2.85/SF Signalized Corner Retail Opportunity in Logan Square Near Milwaukee Avenue Midwest Investment Advisors with KW Commercial & Keller Williams ONEChicago is pleased to present the retail leasing opportunity at 2950 W. Fullerton Avenue, a prominent corner commercial property located in the heart of Logan Square, just off Milwaukee Avenue. Positioned along a signalized intersection in one of Chicago’s most active and sought-after urban corridors, the property offers outstanding visibility, strong street presence, and convenient access to the surrounding residential and commercial base. The available space includes 5,000 square feet on the first floor offered at $35.00 per square foot NNN, along with 1,225 square feet in the lower level offered at $25.00 per square foot NNN. Zoned C1-2, the property provides flexibility for a wide range of retail, service, showroom, medical, wellness, office, and neighborhood commercial users seeking a high-exposure location in a dense and established trade area. This corner asset benefits from consistent vehicular and pedestrian traffic, strong surrounding demographics, and close proximity to the Logan Square CTA Blue Line station, further enhancing accessibility for customers and employees alike. Surrounded by a vibrant mix of local retailers, restaurants, service businesses, and residential density, the property is well positioned for tenants seeking to establish or expand their presence in one of Chicago’s most supply-constrained retail submarkets. With its highly visible frontage, flexible layout, signalized corner positioning, and prime Logan Square location, 2950 W. Fullerton Avenue presents an excellent leasing opportunity for tenants looking to capitalize on strong neighborhood demand and long-term corridor growth.
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