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Venture Park ISP 2950 Veterans Memorial Hwy Industriel/Logistique | 2 899–11 267 m² | 4 étoiles | À louer | Bohemia, NY 11716
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé dans le centre de Long Island, à la sortie 57, quatre voies d'entrée/sortie
- Divisions disponibles
- 21 quais de chargement (extensibles à 35)
- Faible taux de couverture — 28,7 %
- Le Venture Park ISP offrira une hauteur libre de 36 pieds, 2 drive-in, 21 positions de chargement, un espacement des colonnes de 50 x 52 pieds
- 108 voitures (extensible à 122) 119 places réservées au parc automobile (27 pi x 11 pi, en général) (PRÊT POUR LES VÉHICULES ÉLECTRIQUES)
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Ideally situated in central Long Island, Located at Exit 57 of the Long Island Expressway/I-495, the Site offers immediate access to Nassau County and the NYC boroughs to the west, and Suffolk to the east • Q2 2023 Delivery Date • Venture Park ISP will feature 36 foot clear heights, 2 drive-ins, 21 loading positions, 50 x 52 foot column spacing, 108 car parking and 2.5 acres of excess parking. • Low coverage ratio – 28.7% • Four means of ingress/egress • 108 Cars (Expandable to 122) 119 Dedicated Fleet Stalls (27’ x 11’ Typical) (EV READY)
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- 1 Drive In
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 267 m² d’espace adjacent.
- 7 quais
- Division d'échantillonnage : 41 209 pieds carrés
Divisions Available: 31,209 | 40,152 | 49,919 SF Availabilities Location & Accessibility: Four (4) means of ingress/egress and signalized traffic light from the Property, offering immediate access off Veterans Memorial Highway allowing easy access to the Long Island Expressway and Sunrise Highway IDA Benefits: 10 Year IDA PILOT secured for Tenant upon occupancy, Year 1 RE Tax $1.08 PSF
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 267 m² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement, extensibles jusqu'à 9 quais.
- 31,209 - 121,270 SF
- 4 quais de chargement
- Division d'échantillonnage : 31 209 pieds carrés
• Ideally situated in central Long Island, Located at Exit 57 of the Long Island Expressway/I-495, the Site offers immediate access to Nassau County and the NYC boroughs to the west, and Suffolk to the east • Q2 2023 Delivery Date • Venture Park ISP will feature 36 foot clear heights, 2 drive-ins, 21 loading positions, 50 x 52 foot column spacing, 108 car parking and 2.5 acres of excess parking. • Low coverage ratio – 28.7% • Four means of ingress/egress • 108 Cars (Expandable to 122) 119 Dedicated Fleet Stalls (27’ x 11’ Typical) (EV READY)
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- 1 Drive in
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 267 m² d’espace adjacent.
- 11 quais
- Division d'échantillonnage : 40 152 pieds carrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 638 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
| 1er étage | 2 899 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
| 1er étage | 3 730 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 4 638 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 899 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 3 730 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 4 638 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
• Ideally situated in central Long Island, Located at Exit 57 of the Long Island Expressway/I-495, the Site offers immediate access to Nassau County and the NYC boroughs to the west, and Suffolk to the east • Q2 2023 Delivery Date • Venture Park ISP will feature 36 foot clear heights, 2 drive-ins, 21 loading positions, 50 x 52 foot column spacing, 108 car parking and 2.5 acres of excess parking. • Low coverage ratio – 28.7% • Four means of ingress/egress • 108 Cars (Expandable to 122) 119 Dedicated Fleet Stalls (27’ x 11’ Typical) (EV READY)
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 267 m² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- 7 quais
- 1 Drive In
- Division d'échantillonnage : 41 209 pieds carrés
1er étage
| Surface | 2 899 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Divisions Available: 31,209 | 40,152 | 49,919 SF Availabilities Location & Accessibility: Four (4) means of ingress/egress and signalized traffic light from the Property, offering immediate access off Veterans Memorial Highway allowing easy access to the Long Island Expressway and Sunrise Highway IDA Benefits: 10 Year IDA PILOT secured for Tenant upon occupancy, Year 1 RE Tax $1.08 PSF
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 267 m² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- 4 quais de chargement, extensibles jusqu'à 9 quais.
- Division d'échantillonnage : 31 209 pieds carrés
- 31,209 - 121,270 SF
1er étage
| Surface | 3 730 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
• Ideally situated in central Long Island, Located at Exit 57 of the Long Island Expressway/I-495, the Site offers immediate access to Nassau County and the NYC boroughs to the west, and Suffolk to the east • Q2 2023 Delivery Date • Venture Park ISP will feature 36 foot clear heights, 2 drive-ins, 21 loading positions, 50 x 52 foot column spacing, 108 car parking and 2.5 acres of excess parking. • Low coverage ratio – 28.7% • Four means of ingress/egress • 108 Cars (Expandable to 122) 119 Dedicated Fleet Stalls (27’ x 11’ Typical) (EV READY)
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 267 m² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- 11 quais
- 1 Drive in
- Division d'échantillonnage : 40 152 pieds carrés
APERÇU DU BIEN
• Idéalement situé dans le centre de Long Island, à la sortie 57 de la Long Island Expressway/I-495, le site offre un accès immédiat au comté de Nassau et aux arrondissements de New York à l'ouest, et au Suffolk à l'est • Venture Park ISP proposera une hauteur libre de 36 pieds, 2 drive-ins, 21 positions de chargement, un espacement entre les colonnes de 50 x 52 pieds, 108 places de stationnement et 2,5 acres de stationnement supplémentaire. • Faible taux de couverture : 28,7 % • Quatre moyens d'entrée/sortie • 108 voitures (extensible à 122) 119 aires de stationnement réservées à la flotte (27 pieds x 11 pieds, en général) (EV READY)
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
CONTACTS
-
Thomas DeLuca -
Frank Frizalone -
Nicholas Gallipoli -
John Giannuzzi -
Austin Fitzpatrick -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Venture Park ISP | 2950 Veterans Memorial Hwy
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