2950 E Flamingo Rd - Greenview Plaza Bureau | 264 m² | 554 450 € | À vendre | Las Vegas, NV 89121

2950 E Flamingo Road offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un condo au cœur de la dynamique communauté de Paradise Valley à Las Vegas. Ce bureau en copropriété de deux étages, d'une superficie de 263 m², propose un aménagement polyvalent conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs de bureaux modernes, alliant harmonieusement fonctionnalité et esthétique. La suite comprend des cloisons vitrées, cinq bureaux privés et deux salles de pause, le tout sublimé par une abondante lumière naturelle et un éclairage LED suspendu. 2950 E Flamingo Road dispose également d'un vaste parking sur place pour les employés et les visiteurs, avec des options de stationnement couvert. Avec un agencement spacieux offrant une atmosphère accueillante, 2950 E Flamingo Road est idéal pour les entreprises souhaitant favoriser une culture de travail dynamique et productive, tout en représentant une proposition attrayante pour les investisseurs exigeants dans le domaine des bureaux. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Las Vegas, d'une excellente visibilité, d'un potentiel de signalisation de premier ordre et d'opportunités de valorisation. Situé à une intersection avec feux de signalisation, 2950 E Flamingo Road est facilement accessible grâce à deux points d'entrée/sortie, un parking sur place généreux pour les employés et les visiteurs, ainsi que des options de stationnement couvert. Flamingo Road longe l'entrée principale de la propriété et constitue l'une des artères principales de la ville, offrant une circulation aisée dans et autour de la ville, ainsi qu'une proximité pratique avec des centres commerciaux regroupant toutes les commodités nécessaires. Les déplacements vers et depuis la ville sont également facilités, avec l'aéroport international Harry Reid situé à moins de 10 minutes. Paradise Valley se trouve juste au sud du centre-ville de Las Vegas, où une multitude d'activités vous attendent, allant d'une grande variété de boutiques et de restaurants à des options de divertissement palpitantes. La région offre une proximité avec des attractions majeures, notamment le MSG Sphere, l'Allegiant Stadium et le futur Las Vegas Athletics Ballpark. Avec un mélange vibrant de divertissements, de sports et d'affaires, cet emplacement constitue une opportunité convaincante pour les investisseurs en espaces de bureaux souhaitant tirer parti de l'énergie dynamique de la ville.