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Second Generation Restaurant 2950 Aloma Ave 186–743 m² | À louer | Winter Park, FL 32792
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Informations principales
- Prime Visibility & Access: Located directly on a high-traffic major road, ensuring constant brand exposure and effortless access for guests.
- Private Gardens: Beautifully landscaped private gardens offer a serene, elegant outdoor oasis perfect for events.
- Ample Parking: Generous on-site parking – no more worrying about logistics for large events.
- Versatile Indoor/Outdoor Space: Flexible layout suitable for everything, restaurant to large-scale corporate functions.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 372 m² | 2,90 mètres - 3,28 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 186 m² | 2,90 mètres - 3,28 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 186 m² | 2,90 mètres - 3,28 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Broker participation invited — Owner pays cooperating broker compensation. This turnkey restaurant venue offers generous dining space, a stunning private garden for a full-service restaurant use and events, perfectly suited for corporate gatherings, weddings and private parties. Standout Feature: It includes a private lush garden with a Tuscany courtyard, 73 dedicated parking spaces right on site, ensuring convenient access for guests, staff, and large groups. Need even more capacity? Additional parking is available by utilizing the adjacent vacant lot, giving you the flexibility to scale for high-volume events or peak dining times. Located in a vibrant Winter Park, Orlando area with strong visibility and accessibility, this property combines functionality with growth potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 743 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 2,90 mètres - 3,28 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Beautiful spacious indoor with private gardens.
- Close to Park Avenue.
1er étage
Broker participation invited — Owner pays cooperating broker compensation. This turnkey restaurant venue offers generous dining space, a stunning private garden for a full-service restaurant use and events, perfectly suited for corporate gatherings, weddings and private parties. Standout Feature: It includes a private lush garden with a Tuscany courtyard, 73 dedicated parking spaces right on site, ensuring convenient access for guests, staff, and large groups. Need even more capacity? Additional parking is available by utilizing the adjacent vacant lot, giving you the flexibility to scale for high-volume events or peak dining times. Located in a vibrant Winter Park, Orlando area with strong visibility and accessibility, this property combines functionality with growth potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 743 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 2,90 mètres - 3,28 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Beautiful spacious indoor with private gardens.
- Close to Park Avenue.
1er étage
Broker participation invited — Owner pays cooperating broker compensation. This turnkey restaurant venue offers generous dining space, a stunning private garden for a full-service restaurant use and events, perfectly suited for corporate gatherings, weddings and private parties. Standout Feature: It includes a private lush garden with a Tuscany courtyard, 73 dedicated parking spaces right on site, ensuring convenient access for guests, staff, and large groups. Need even more capacity? Additional parking is available by utilizing the adjacent vacant lot, giving you the flexibility to scale for high-volume events or peak dining times. Located in a vibrant Winter Park, Orlando area with strong visibility and accessibility, this property combines functionality with growth potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 743 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 2,90 mètres - 3,28 mètres
- Beautiful spacious indoor with private gardens.
- Close to Park Avenue.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 1 298 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 298 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
À propos du bien
Broker participation invited — Owner pays cooperating broker compensation. This is a turnkey second-generation restaurant space with the impact fees for 99 seats already included. This exceptional standalone property is perfectly positioned on a bustling major thoroughfare with heavy daily traffic, delivering unmatched visibility to thousands of potential customers every day. The space features a fully built-out restaurant kitchen complete with an underground grease trap, making it ideal for high-volume operations. It is ideally suited for a large steakhouse, Italian restaurant, or upscale dining concept that can seamlessly host corporate events, weddings, private parties, and business gatherings. Fire sprinkler system throughout the building. The space easily divisible and highly flexible, for a hybrid spot that combines a retail with on-site dining options. Strong exposure + versatile capabilities = outstanding opportunity for the right operator.
- Cour
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
WinterClub
Second Generation Restaurant | 2950 Aloma Ave
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