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295 Washington St Local commercial | 288 m² | À louer | Hartford, CT 06106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Exposition quotidienne à des milliers de membres du personnel médical et de visiteurs
- Attaché à un tout nouveau garage de 900 places et à une nouvelle tour médicale de 8 étages
- Concevez votre espace idéal !
- 3100 pieds carrés d'espace de restauration/vente au détail
- Espace commercial supplémentaire de 1 750 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 288 m² | 7,92 mètres | Négociable | 176,49 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 50 829 € /an 4 236 € /mois | Brut modifié |
1er étage
PRIME NEW RESTAURANT/RETAIL SPACE AVAILABLE FOR LEASE! Be part of the exciting expansion of Connecticut Children’s in Hartford CT. The location of this newly constructed restaurant/retail space is fantastic as it is just steps from Connecticut Children’s, many other medical buildings, office buildings, Trinity College, the Capitol building and so much more. Property Details: • Offering 3100 square feet of space • 26 foot ceilings • Approximately 45-60 seats based on design and city approvals • Available for tenant buildout to begin this summer Features: • Amazing exposure with incredible opportunity to capture the direct eyes and business of thousands of hospital staff, families, patients, vendor and neighbors, your business can thrive in this location. • The restaurant is attached to both the brand new 900 space parking garage and the new 8 story medical tower at Connecticut Children’s, accessed by an enclosed over the road walkway. • The location is proven to be a winner for a restaurant offering a strong take out and catering business. • Perfect for a casual dining experience with a strong emphasis on lunches and dinners. Connecticut Children’s has been recognized by US New & World Report as a top children’s hospital in the country. Be part of this exciting expansion!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 7,92 mètres
- Aération – Ventilation
- Exposition exceptionnelle à 2 hôpitaux
- Exposition à de nombreux bâtiments médicaux/bureaux locaux
- Construction toute neuve
- Une circulation piétonnière fantastique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 288 m² | Surface commerciale utile | 491 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 491 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
NOUVEL ESPACE DE RESTAURATION/VENTE AU DÉTAIL DE PREMIER ORDRE DISPONIBLE À LA LOCATION ! Participez à l'expansion passionnante de Connecticut Children's à Hartford CT. L'emplacement de ce restaurant/espace commercial récemment construit est fantastique car il se trouve à quelques pas du Connecticut Children's, de nombreux autres bâtiments médicaux, des immeubles de bureaux, du Trinity College, du bâtiment Capital et bien plus encore. Détails de la propriété : • Offrant 3 100 pieds carrés d'espace • Plafonds de 26 pieds • Environ 45 à 60 sièges selon la conception et les approbations de la ville • Disponible pour les travaux de construction locatifs qui débuteront cet été Caractéristiques : • Une exposition incroyable avec une opportunité incroyable de capter les yeux directs et les activités de milliers de membres du personnel hospitalier, de familles, de patients, de fournisseurs et de voisins, votre entreprise peut prospérer dans cet endroit. • Le restaurant est rattaché au tout nouveau parking de 900 places et à la nouvelle tour médicale de 8 étages du Connecticut Children's, accessible par une passerelle fermée au-dessus de la route. • L'emplacement s'est avéré être un atout pour un restaurant proposant une solide activité de restauration et de plats à emporter. • Parfait pour une expérience culinaire décontractée mettant l'accent sur les déjeuners et les dîners. Le Connecticut Children's a été reconnu par le US New & World Report comme l'un des meilleurs hôpitaux pour enfants du pays. Participez à cette formidable extension !
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
295 Washington St
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