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General Dentistry 4 Kids | Absolute NNN 295 W Valencia Rd Bureau 625 m² À vendre Tucson, AZ 85706 1 773 584 € (2 836,23 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

295 W Valencia Rd, Tucson, AZ 85706

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • RARE ABSOLUTE NNN LEASE: This offering provides a very rare opportunity to acquire a passive absolute net lease with 2% annual rental escalators.
  • $187 BILLION INDUSTRY: Dentistry is one of the largest industries in healthcare and grows by an average of 5.3% annually.
  • ADVANTAGEOUS PER SF METRICS: At just $21/SF, the rent is below the Arizona average for dental practices, and at a price of just over $300/SF, the prop
  • KIDS DENTAL BRANDS: The tenant is a regional conglomerate of Kids Dental Brands which has a network of 45 dental offices across AZ, TX, MS, MO NC, VA,
  • LOCATION COMMITMENT: General Dentistry 4 Kids signed a 12-year lease at the location in 2020, demonstrating a commitment to this location and providin

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
David Harrington
License No. CO701910000 (AZ)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100,
Scottsdale, AZ 85251

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
625 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 773 584 €
Prix par m²
2 836,23 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
124 151 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
625 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-1, Tucson
Stationnement
26 places (41,58 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 138-19-032C Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 81 478 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
138-19-032C
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
81 478 €
(310) 295-1170

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37429857

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 295 W Valencia Rd, Tucson, AZ 85706

Ce Bureau situé à 295 W Valencia Rd, Tucson, AZ 85706 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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General Dentistry 4 Kids | Absolute NNN | 295 W Valencia Rd
(310) 295-1170 x

General Dentistry 4 Kids | Absolute NNN | 295 W Valencia Rd

David Harrington
(310) 295-1170

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