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Caractéristiques

Accès plain-pied
10
Places de stationnement standard
40

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 2
  • 138 m²
  • 2 Ans
  • 121,07 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 16 702 € /an 1 392 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Well-appointed professional office space available for lease. Ideal for established businesses seeking a clean, functional workspace in a professional setting. Unit Details: Unit 2 1,485 sq. ft. Triple Net (NNN) lease Available immediately Suitable For: Professional office users (legal, accounting, consulting, etc.) Established businesses preferred Lease Highlights: Longer-term leases preferred Financial covenant required Professional use only

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Plafonds suspendus
  • 2 bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 2 138 m² 2 Ans 121,07 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 16 702 € /an 1 392 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant

1er étage, bureau 2

Surface
138 m²
Durée
2 Ans
Loyer
121,07 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 16 702 € /an 1 392 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 2

Surface 138 m²
Durée 2 Ans
Loyer 121,07 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Well-appointed professional office space available for lease. Ideal for established businesses seeking a clean, functional workspace in a professional setting. Unit Details: Unit 2 1,485 sq. ft. Triple Net (NNN) lease Available immediately Suitable For: Professional office users (legal, accounting, consulting, etc.) Established businesses preferred Lease Highlights: Longer-term leases preferred Financial covenant required Professional use only

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus

Aperçu du bien

Ample parking. 295 Southgate Drive is a well-located professional office and light commercial building in Guelph’s established south-end business district. The property consists of multiple units occupied by a mix of professional services, trades, and technical businesses, creating a stable and business-oriented environment. The building offers convenient access to major arterial routes including Hanlon Expressway (Highway 6), providing efficient connectivity across Guelph and to surrounding markets such as Kitchener-Waterloo and the GTA. The area is a recognized employment node with a range of nearby commercial, industrial, and service-based uses.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 694 m²
Surface du lot
1,39 ha
Année de construction
1981
Développement et livraisons
Maçonnerie

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Arlen G E Chartered Accountant
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Bell
  • Information
  • 1er
  • Gatto Homes Inc
  • Construction
  • 1er
  • Merbridge Networks
  • Information
  • 1er
  • Service Master Guelph Janitorial
  • Services
  • 1er
  • ServiceMaster Clean
  • Services
  • 1er
  • Stairworks
  • Manufacture
  • 1er
  • Thomasfield Homes Ltd
  • Construction
  • 1er
  • Vickers Marketing Ltd
  • Enseigne
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Exceptionally bikeable
90/100
  • ID de l’annonce: 40133853

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 295 Southgate Dr, Guelph, ON N1G 3M5

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