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Era Pickleball Facility 295 Sawdust Rd Local commercial 4 619 m² 100 % Loué À vendre The Woodlands, TX 77380 4 306 039 € (932,29 €/m²) Taux de capitalisation 8,04 %
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Informations principales sur l'investissement
- Nearly 200,000 residents within 5 miles, projected to reach nearly 225,000 by 2029
- Two-tenant retail space totaling 49,716 SF
- Virtually adjacent to Interstate 45, with convenient access to the Grand Parkway (Texas State Highway 99)
Résumé analytique
Era Pickle Ball and Good City Coffee will be staying in the building, per their lease.
Era does not own the building and their business is not part of the sale. If you have interest in purchasing the Era business, please contact me.
Era does not own the building and their business is not part of the sale. If you have interest in purchasing the Era business, please contact me.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
346 275 €
|
74,97 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 346 275 € |
| Annuel par m² | 74,97 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 619 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
4 306 039 €
Prix par m²
932,29 €
Taux de capitalisation
8,04 %
RNE
346 275 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
1,62 ha
Zonage
C6 - Low Density, Regional Commercial
Stationnement
746 places (161,51 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Installations de conférences
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Era Pickle Ball
- Enseigne
- 4 414 m²
- -
- Triple net
- Avr. 2030
- Good City Coffee Co
- Enseigne
- 205 m²
- -
- Triple net
- Avr. 2030
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Era Pickle Ball | Enseigne | 4 414 m² | - | Triple net | Avr. 2030 | |
| Good City Coffee Co | Enseigne | 205 m² | - | Triple net | Avr. 2030 |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 9624-00-00700 | Évaluation des aménagements | 1 778 042 € |
| Évaluation du terrain | 1 500 868 € | Évaluation totale | 3 278 911 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
9624-00-00700
Évaluation du terrain
1 500 868 €
Évaluation des aménagements
1 778 042 €
Évaluation totale
3 278 911 €
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Vidéos
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Présenté par
Era Pickleball Facility | 295 Sawdust Rd
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