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Sinclair Gas Station + Land Parcels 295 S Broadway Local commercial 301 m² À vendre Denver, CO 80209 4 792 314 € (15 940,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur l'une des intersections les plus fréquentées de Denver avec plus de 44 000 véhicules par jour
- L'offre comprend des parcelles vacantes situées derrière la gare, idéales pour un développement futur tout en bénéficiant de revenus stables
- Une visibilité exceptionnelle pour les locataires actuels et futurs sur un marché en pleine croissance
- Entouré de détaillants nationaux de premier plan tels que Safeway, Office Depot, UPS, USPS, McDonald's, Subway et O'Reilly Auto Parts
- Site Hard Corner établi : une disponibilité rare dans un corridor commercial et résidentiel florissant garantit une valeur à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kaufman Hagan Commercial Real Estate est heureuse de présenter 295 S Broadway, une station-service très visible de Sinclair qui occupe l'un des quartiers les plus prisés de la ville de Denver. Avec un établissement de 3 236 pieds carrés situé à l'intersection très fréquentée de l'avenue S. Broadway et de l'avenue W. Alameda, cet établissement bénéficie d'un trafic extraordinaire de
plus de 44 000 véhicules par jour.
Cette offre comprend également deux parcelles vacantes situées directement derrière la station-service, ce qui ajoute un important réaménagement à cet investissement déjà attractif. Que vous recherchiez une entreprise sûre génératrice de revenus dans le domaine de l'immobilier ou une propriété présentant un potentiel de croissance à long terme, cette opportunité répond à toutes les attentes.
plus de 44 000 véhicules par jour.
Cette offre comprend également deux parcelles vacantes situées directement derrière la station-service, ce qui ajoute un important réaménagement à cet investissement déjà attractif. Que vous recherchiez une entreprise sûre génératrice de revenus dans le domaine de l'immobilier ou une propriété présentant un potentiel de croissance à long terme, cette opportunité répond à toutes les attentes.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
4 792 314 €
Prix par m²
15 940,68 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
B4
Stationnement
24 places (79,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5103-34-042 | Évaluation des aménagements | 106 902 € |
| Évaluation du terrain | 689 989 € | Évaluation totale | 796 891 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5103-34-042
Évaluation du terrain
689 989 €
Évaluation des aménagements
106 902 €
Évaluation totale
796 891 €
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Présenté par
Sinclair Gas Station + Land Parcels | 295 S Broadway
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