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Résumé analytique

Rare opportunity to purchase a value add property at such a landmark location. These two things never go hand in hand.
Phenomenal landmark location fronting Rt. 70 and contiguous to famous Ponzio's Diner. This property has it's own dedicated pylon signage, as well as potential building signage.
All tenants have their own dedicated and separate access into their own suite. Only a portion of the 2nd floor remains vacant. Rare opportunity to capture market rents and boost the current NOI.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
453 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
673 243 €
Prix par m²
1 484,68 €
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
227 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B-2 Highway Business Dist - B-2 Highway Business zone permits child care centers, restaurants and bars,medical and professional offices, beauty shops and retail sales.
Stationnement
15 places (33,08 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The U.S. Chamber of Commerce began in 1912 at President Taft's urging to create a unified business voice in government affairs. It now represents millions of businesses of all sizes and sectors, advocating for policies that promote economic growth and competitiveness. The organization offers extensive resources including policy analysis, networking events, and legal support to help members navigate regulatory environments. Its International Affairs division works to strengthen global business relationships, while the U.S.-Africa Business Center focuses on expanding trade with African nations.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 3
  • 37 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Newly renovated private office ideal for small business owners, accountants, lawyers, and similar professionals. Located on the second floor, this space offers a comfortable and professional work environment with modern finishes and convenient access within the building.

  • 2e Ét.-bureau 4
  • 28 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Newly renovated private office ideal for small business owners, accountants, lawyers, and similar professionals. This second-floor suite provides an efficient layout perfect for focused work and a professional image for client meetings.

  • 2e Ét.-bureau 5
  • 32 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Newly renovated private office ideal for small business owners, accountants, lawyers, and similar professionals. Positioned on the second floor, this office offers a functional setting with contemporary upgrades to support daily operations.

  • 2e Ét.-bureau 6
  • 37 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Newly renovated private office ideal for small business owners, accountants, lawyers, and similar professionals. Situated on the second floor, this suite offers a well-finished environment tailored for productivity and client-facing work.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 3 37 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 4 28 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 5 32 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 6 37 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 3

Surface
37 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 4

Surface
28 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 5

Surface
32 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 6

Surface
37 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 3

Surface 37 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Newly renovated private office ideal for small business owners, accountants, lawyers, and similar professionals. Located on the second floor, this space offers a comfortable and professional work environment with modern finishes and convenient access within the building.

2e Ét.-bureau 4

Surface 28 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Newly renovated private office ideal for small business owners, accountants, lawyers, and similar professionals. This second-floor suite provides an efficient layout perfect for focused work and a professional image for client meetings.

2e Ét.-bureau 5

Surface 32 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Newly renovated private office ideal for small business owners, accountants, lawyers, and similar professionals. Positioned on the second floor, this office offers a functional setting with contemporary upgrades to support daily operations.

2e Ét.-bureau 6

Surface 37 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Newly renovated private office ideal for small business owners, accountants, lawyers, and similar professionals. Situated on the second floor, this suite offers a well-finished environment tailored for productivity and client-facing work.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
09-00394-01-00001
Évaluation du terrain
158 538 €
Évaluation des aménagements
255 572 €
Évaluation totale
414 109 €
  • ID de l’annonce: 38938545

  • Date de mise sur le marché: 31/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 295 Rt 70 W, Cherry Hill, NJ 08002

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