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Informations principales sur l'investissement

  • Positioned in Southern Utah’s tourism corridor near national parks and outdoor destinations
  • Growing regional population with projected increases through 2029
  • Flexible use: traditional B&B, boutique inn, or themed hospitality concept
  • Boutique hospitality asset with limited local competition
  • Strong appeal to experiential and leisure travelers
  • Located in a quiet, small-town environment with increasing tourism demand

Résumé analytique

Nestled in the quiet and scenic town of Glendale, Utah, the Historic Smith Hotel Bed & Breakfast presents a rare opportunity to own a character-rich, boutique hospitality asset in the heart of Southern Utah’s tourism corridor. Originally built in 1927, this beautifully preserved three-story property blends timeless charm with modern guest comforts, offering an intimate and inviting retreat for travelers.
Situated on approximately 1.49 acres, the property features eight well-appointed guest rooms, each designed to provide a cozy and memorable stay. Guests enjoy a variety of amenities including private balconies, patios, and high-speed internet access, while the property maintains a peaceful, smoke-free environment.
The hotel benefits from ample on-site parking with a strong parking ratio, making it convenient for guests traveling through the region. Located along Main Street, the property offers accessibility while still maintaining a quiet, small-town atmosphere that appeals to tourists seeking a more personalized lodging experience.
Positioned within close proximity to some of Southern Utah’s most sought-after outdoor destinations, this bed and breakfast is ideally suited to capture demand from travelers exploring national parks, hiking trails, and scenic byways. The surrounding area continues to see steady growth projections, further supporting long-term hospitality demand.
Whether operated as a traditional bed and breakfast, a boutique inn, or repositioned for a unique hospitality concept, the Historic Smith Hotel offers a compelling blend of history, charm, and upside potential in a highly desirable travel region.

Informations sur l’immeuble

Prix 871 839 €
Prix par chambre 174 368 €
Type de vente Investissement
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien
Gîte
  • Hôtel (hôtellerie)
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,6 ha
Surface de l’immeuble 329 m²
Nb de chambres 5
Nb d’étages 3
Année de construction 1927
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Corridor Intérieur
Zonage Commercial

Caractéristiques

  • Balcon
  • Accès internet à haut débit
  • Patio
  • Chambres d’hôtes
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac

Chambre informations sur la combinaison

Description Nb de chambres Tarif journalier
Guest Room 5 113,03 € -
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0004534
Évaluation du terrain
53 957 €
Évaluation des aménagements
321 022 €
Évaluation totale
374 978 €
  • ID de l’annonce: 40148973

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 295 N Main St, Glendale, UT 84729

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