Creve Coeur Retail Building | 295 N Lindbergh Blvd
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Creve Coeur Retail Building 295 N Lindbergh Blvd Local commercial 1 271 m² À vendre Saint Louis, MO 63141 1 878 316 € (1 477,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment commercial polyvalent de 18 000 pieds carrés
- Zone commerciale générale
- Plus de 52 places de stationnement
- Excellente façade à Lindbergh avec plus de 37 000 V.P.D.
- Idéal pour les commerces de détail, les bureaux et les entrepôts légers
- Nouveau toit et parking (2020), panneaux solaires installés en 2013 et situation centrale entre Olive et I-64 sur N. Lindbergh
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'importante propriété commerciale de Creve Coeur est maintenant disponible à la vente.
La propriété en question consiste en un bâtiment de 2 étages de 17 820 pieds carrés sur 1,42 acres. La propriété servait auparavant de salle d'exposition commerciale, de bureaux administratifs, dont 5 bureaux privés, une salle de conférence et des locaux de rangement au niveau inférieur. L'établissement bénéficie de la réduction des coûts d'électricité grâce aux panneaux solaires installés sur le toit.
L'établissement est bien situé sur le boulevard N. Lindbergh avec plus de 22 000 VPD entre Olive Blvd et l'I-64.
La propriété en question consiste en un bâtiment de 2 étages de 17 820 pieds carrés sur 1,42 acres. La propriété servait auparavant de salle d'exposition commerciale, de bureaux administratifs, dont 5 bureaux privés, une salle de conférence et des locaux de rangement au niveau inférieur. L'établissement bénéficie de la réduction des coûts d'électricité grâce aux panneaux solaires installés sur le toit.
L'établissement est bien situé sur le boulevard N. Lindbergh avec plus de 22 000 VPD entre Olive Blvd et l'I-64.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 271 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1959
Prix
1 878 316 €
Prix par m²
1 477,93 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
F - Neighborhood Commercial District
Stationnement
43 places (33,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m sur Lindbergh
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18M-44-0146 | Évaluation des aménagements | 197 479 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 227 908 € (2023) | Évaluation totale | 425 387 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18M-44-0146
Évaluation du terrain
227 908 € (2023)
Évaluation des aménagements
197 479 € (2023)
Évaluation totale
425 387 € (2023)
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Creve Coeur Retail Building | 295 N Lindbergh Blvd
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