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295 Kietzke Ln Local d’activités | 368 m² | À louer | Reno, NV 89502
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Informations principales
- • Rare opportunity to lease a freestanding commercial building approximately 3,960 square feet
- • Close to major traffic corridors, downtown Reno, and surrounding commercial districts
- • Flexible layout suitable for a variety of commercial uses
- • Large 1.27-acre parcel with secured outdoor yard and storage area
- • Centrally located in Reno with excellent visibility and convenient access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 368 m² | Négociable | 449,52 € /m²/an 37,46 € /m²/mois 165 375 € /an 13 781 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
295 KIETZKE LANE – FREESTANDING COMMERCIAL PROPERTY WITH SECURED YARD 295 Kietzke Lane, Reno, NV 89502 LEASE RATE: $16,000 PER MONTH/ NNN BUILDING SIZE: Approximately 3,960 SF LOT SIZE: Approximately 1.27 Acres YEAR BUILT: 1960 AVAILABILITY: February 1, 2027 PROPERTY HIGHLIGHTS • Freestanding commercial building • Approximately 3,960 square feet • Large 1.27-acre parcel • Secured outdoor yard and storage area • Excellent visibility and convenient access • Centrally located in Reno • Flexible layout suitable for a variety of commercial uses • Rare opportunity to lease a building and substantial yard in one location • Close to major traffic corridors, downtown Reno, and surrounding commercial districts PROPERTY DESCRIPTION 295 Kietzke Lane offers a rare opportunity to lease a freestanding commercial building with a substantial secured yard in a central Reno location. The approximately 3,960-square-foot building sits on approximately 1.27 acres, providing a combination of indoor workspace and valuable outdoor storage or operational space. The property’s central location provides convenient access to downtown Reno, Interstate 80, US-395/I-580, and the greater Reno–Sparks area. Its building-and-yard configuration may be well suited for contractors, service businesses, equipment or vehicle storage, distribution, light industrial operations, or other commercial users requiring both interior space and a sizable outdoor area. The entire property is being offered for lease. Prospective tenants should independently verify zoning, permitted uses, building measurements, and property specifications. Contact the listing representative for additional information or to schedule a property tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Salles de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 295 Kietzke Ln, Reno, NV 89502
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Freddy Gogetti
- Automobile
- 1
- Local
- Patrick's Clean Up NV, Inc.
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Freddy Gogetti | Automobile | 1 | Local |
| Patrick's Clean Up NV, Inc. | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 368 m² | Surface commerciale utile | 368 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 368 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 368 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
PROPERTY DESCRIPTION 295 Kietzke Lane offers a rare opportunity to lease a freestanding commercial building with a substantial secured yard in a central Reno location. The approximately 3,960-square-foot building sits on approximately 1.27 acres, providing a combination of indoor workspace and valuable outdoor storage or operational space. The property’s central location provides convenient access to downtown Reno, Interstate 80, US-395/I-580, and the greater Reno–Sparks area. Its building-and-yard configuration may be well suited for contractors, service businesses, equipment or vehicle storage, distribution, light industrial operations, or other commercial users requiring both interior space and a sizable outdoor area. The entire property is being offered for lease. Prospective tenants should independently verify zoning, permitted uses, building measurements, and property specifications. Contact the listing representative for additional information or to schedule a property tour.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
One Love Llc
295 Kietzke Ln
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