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295 E Warm Springs Rd - Bermuda Springs Corporate Plaza Bureau | 96-573 m² | 280 017 €-1 588 069 € par lot | À vendre | Las Vegas, NV 89119
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Résumé analytique
MDL Group is proud to present Bermuda Springs Corporate Plaza, available as two single-story buildings totaling ±21,892 SF built on ±2.16 acres. This exceptional property offers well-maintained condo units ranging from ±1,032 SF to ±11,288 SF, with flexible configurations and can be easily subdivided to accommodate smaller units, making the property ideal for professional or medical groups seeking a tranquil and secure campus setting. Alternatively, the buildings can be bought in its entirity. The property benefits from excellent accessibility and prominent frontage along Warm Springs Road, and is within a short driving distance to both Las Vegas Boulevard and the I-15 / I-215 interchange. Nestled in Airport Submarket in Las Vegas on a major bus line, this property offers unparalleled access and connectivity, making it a prime location for any business. Situated just minutes from the I-15 and I-215 interchange, it serves as a critical hub for regional and national travel. This strategic position provides seamless access to the iconic Las Vegas Strip and Harry Reid International Airport. The area is supported by robust and affluent demographics, boasting a projected population of ±376,500 and an average household income of $104,486 within a 5-mile radius. This strong economic base ensures a steady flow of potential customers and employees, making it a highly attractive market.
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- Offering Memorandum
8 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
Description
Suite 100 - 104 contains a total of ±6,166 SF consisting of private offices, open office area, a reception area, two (2) private restrooms, and storage closets.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
Description
Suite 105 - 106 contains a total of ±2,026 SF consisting of private offices, open office area, a lobby area, and a private restroom.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
Description
Suite 105 - 107 contains a total of ±3,058 SF consisting of private offices, open office area, lobby areas, and a private restroom.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
Description
Suite 105 - 108 contains a total of ±4,090 SF consisting of private offices, open office area, lobby areas, a break area, and two (2) private restrooms.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
Description
Suite 105 - 109 contains a total of ±4,090 SF consisting of private offices, open office area, lobby areas, a break area, and two (2) private restrooms.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
Description
Suite 107 contains a total of ±1,032 SF consisting of private offices, open office area, and a lobby area.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
Description
Suite 108 contains a total of ±1,032 SF consisting of private offices, a break area, a private restroom, and a lobby area.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
Description
Suite 109 contains a total of ±1,032 SF consisting of private offices and a lobby area.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 100 - 104 | 573 m² | Bureau | 1 588 069 € (2 772,27 €/m²) | - |
| Lot 105 - 106 | 188 m² | Bureau | 540 998 € (2 874,26 €/m²) | - |
| Lot 105 - 107 | 284 m² | Bureau | 821 016 € (2 889,91 €/m²) | - |
| Lot 105 - 108 | 380 m² | Bureau | 1 101 033 € (2 897,66 €/m²) | - |
| Lot 105 - 109 | 476 m² | Bureau | 1 381 051 € (2 902,29 €/m²) | - |
| Lot 107 | 96 m² | Bureau | 280 017 € (2 920,62 €/m²) | - |
| Lot 108 | 96 m² | Bureau | 280 017 € (2 920,62 €/m²) | - |
| Lot 109 | 96 m² | Bureau | 280 017 € (2 920,62 €/m²) | - |
Lot 100 - 104
| Surface du lot |
| 573 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 588 069 € (2 772,27 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 105 - 106
| Surface du lot |
| 188 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 540 998 € (2 874,26 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 105 - 107
| Surface du lot |
| 284 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 821 016 € (2 889,91 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 105 - 108
| Surface du lot |
| 380 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 101 033 € (2 897,66 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 105 - 109
| Surface du lot |
| 476 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 381 051 € (2 902,29 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 107
| Surface du lot |
| 96 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 280 017 € (2 920,62 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 108
| Surface du lot |
| 96 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 280 017 € (2 920,62 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 109
| Surface du lot |
| 96 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 280 017 € (2 920,62 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 100 - 104
| Surface du lot | 573 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 588 069 € (2 772,27 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Description | |
| Suite 100 - 104 contains a total of ±6,166 SF consisting of private offices, open office area, a reception area, two (2) private restrooms, and storage closets.</li></ul> |
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Lot 105 - 106
| Surface du lot | 188 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 540 998 € (2 874,26 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Description | |
| Suite 105 - 106 contains a total of ±2,026 SF consisting of private offices, open office area, a lobby area, and a private restroom.</li></ul> |
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Lot 105 - 107
| Surface du lot | 284 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 821 016 € (2 889,91 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Description | |
| Suite 105 - 107 contains a total of ±3,058 SF consisting of private offices, open office area, lobby areas, and a private restroom.</li></ul> |
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Lot 105 - 108
| Surface du lot | 380 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 101 033 € (2 897,66 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Description | |
| Suite 105 - 108 contains a total of ±4,090 SF consisting of private offices, open office area, lobby areas, a break area, and two (2) private restrooms.</li></ul> |
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Lot 105 - 109
| Surface du lot | 476 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 381 051 € (2 902,29 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Description | |
| Suite 105 - 109 contains a total of ±4,090 SF consisting of private offices, open office area, lobby areas, a break area, and two (2) private restrooms.</li></ul> |
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Lot 107
| Surface du lot | 96 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 280 017 € (2 920,62 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Description | |
| Suite 107 contains a total of ±1,032 SF consisting of private offices, open office area, and a lobby area.</li></ul> |
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Lot 108
| Surface du lot | 96 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 280 017 € (2 920,62 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Description | |
| Suite 108 contains a total of ±1,032 SF consisting of private offices, a break area, a private restroom, and a lobby area.</li></ul> |
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Lot 109
| Surface du lot | 96 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 280 017 € (2 920,62 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 177-09-513-013 |
| Description | |
| Suite 109 contains a total of ±1,032 SF consisting of private offices and a lobby area.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 049 m² | Surface type par étage | 1 049 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,42 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | C-P - bureau et quartier professionnel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 049 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 049 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Zonage | C-P - bureau et quartier professionnel |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
(702) 388-1800
x280
Contacts
-
Michael Greene -
Luke Ramous -
Hayim Mizrachi -
Jarrad Katz, SIOR, CCIM -
Galit Kimerling-Moreau, SIOR -
MDL Group
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