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295 E Warm Springs Rd - Bermuda Springs Corporate Plaza Bureau | 96-573 m² | 309 314 €-1 578 796 € par lot | À vendre | Las Vegas, NV 89119

295 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MDL Group is proud to present Bermuda Springs Corporate Plaza, available as two single-story buildings totaling ±21,892 SF built on ±2.16 acres. This exceptional property offers well-maintained condo units ranging from ±1,032 SF to ±11,288 SF, with flexible configurations and can be easily subdivided to accommodate smaller units, making the property ideal for professional or medical groups seeking a tranquil and secure campus setting. Alternatively, the buildings can be bought in its entirity. The property benefits from excellent accessibility and prominent frontage along Warm Springs Road, and is within a short driving distance to both Las Vegas Boulevard and the I-15 / I-215 interchange. Nestled in Airport Submarket in Las Vegas on a major bus line, this property offers unparalleled access and connectivity, making it a prime location for any business. Situated just minutes from the I-15 and I-215 interchange, it serves as a critical hub for regional and national travel. This strategic position provides seamless access to the iconic Las Vegas Strip and Harry Reid International Airport. The area is supported by robust and affluent demographics, boasting a projected population of ±376,500 and an average household income of $104,486 within a 5-mile radius. This strong economic base ensures a steady flow of potential customers and employees, making it a highly attractive market.

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  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 049 m² Surface type par étage 1 049 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2002
Sous-type de bien Médical Surface du lot 0,42 ha
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,41/1 000 m²
Étages 1
Zonage C-P - bureau et quartier professionnel
Surface totale de l’immeuble 1 049 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 1 049 m²
Année de construction 2002
Surface du lot 0,42 ha
Ratio de stationnement 0,41/1 000 m²
Zonage C-P - bureau et quartier professionnel

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

8 LOTS DISPONIBLES

Lot 100 - 104

Surface du lot 573 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 578 796 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 756,08 € Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
Surface du lot 573 m²
Prix 1 578 796 €
Prix par m² 2 756,08 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
DESCRIPTION

Suite 100 - 104 contains a total of ±6,166 SF consisting of private offices, open office area, a reception area, two (2) private restrooms, and storage closets.

Lot 105 - 106

Surface du lot 188 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 563 864 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 995,74 € Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
Surface du lot 188 m²
Prix 563 864 €
Prix par m² 2 995,74 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
DESCRIPTION

Suite 105 - 106 contains a total of ±2,026 SF consisting of private offices, open office area, a lobby area, and a private restroom.

Lot 105 - 107

Surface du lot 284 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 851 083 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 995,74 € Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
Surface du lot 284 m²
Prix 851 083 €
Prix par m² 2 995,74 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
DESCRIPTION

Suite 105 - 107 contains a total of ±3,058 SF consisting of private offices, open office area, lobby areas, and a private restroom.

Lot 105 - 108

Surface du lot 380 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 225 865 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 226,19 € Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
Surface du lot 380 m²
Prix 1 225 865 €
Prix par m² 3 226,19 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
DESCRIPTION

Suite 105 - 108 contains a total of ±4,090 SF consisting of private offices, open office area, lobby areas, a break area, and two (2) private restrooms.

Lot 105 - 109

Surface du lot 476 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 425 523 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 995,74 € Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
Surface du lot 476 m²
Prix 1 425 523 €
Prix par m² 2 995,74 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
DESCRIPTION

Suite 105 - 109 contains a total of ±4,090 SF consisting of private offices, open office area, lobby areas, a break area, and two (2) private restrooms.

Lot 107

Surface du lot 96 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 309 314 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 226,19 € Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
Surface du lot 96 m²
Prix 309 314 €
Prix par m² 3 226,19 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
DESCRIPTION

Suite 107 contains a total of ±1,032 SF consisting of private offices, open office area, and a lobby area.

Lot 108

Surface du lot 96 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 309 314 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 226,19 € Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
Surface du lot 96 m²
Prix 309 314 €
Prix par m² 3 226,19 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
DESCRIPTION

Suite 108 contains a total of ±1,032 SF consisting of private offices, a break area, a private restroom, and a lobby area.

Lot 109

Surface du lot 96 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 309 314 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 226,19 € Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
Surface du lot 96 m²
Prix 309 314 €
Prix par m² 3 226,19 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 177-09-513-013
DESCRIPTION

Suite 109 contains a total of ±1,032 SF consisting of private offices and a lobby area.

1 1
(702) 388-1800 x280

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CONTACTS

  • Michael Greene
    Michael Greene
  • Luke Ramous
    Luke Ramous
  • Hayim Mizrachi
    Hayim Mizrachi
  • Jarrad Katz, SIOR, CCIM
    Jarrad Katz, SIOR, CCIM
  • Galit Kimerling-Moreau, SIOR
    Galit Kimerling-Moreau, SIOR

  • ID de l’annonce: 39032140

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 295 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119

Ce South Las Vegas Bureau situé à 295 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119 est actuellement disponible. Contactez MDL Group pour plus d’informations.

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295 E Warm Springs Rd - Bermuda Springs Corporate Plaza
(702) 388-1800 x 280

295 E Warm Springs Rd - Bermuda Springs Corporate Plaza

Michael Greene
(702) 388-1800 x280

Luke Ramous
(702) 375-2539

Hayim Mizrachi
(702) 388-1800 x256

Jarrad Katz, SIOR, CCIM
(702) 610-1002

Galit Kimerling-Moreau, SIOR
(323) 244-1628

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