295 Charming Rd
Danville, VA 24541
FedEx Distribution Center · Industriel/Logistique Bien À vendre

Loué au locataire actuel FedEx en 1999 avec un bail NNN. Ils ont généralement conclu des baux de 5 ans avec renouvellements. Le locataire paie l'entretien, l'assurance et les taxes foncières. Entrepôt de 19 200 pieds carrés, entièrement isolé et chauffé avec un système de gicleurs. La hauteur du plafond varie de 14 pi à 20 pi avec 2 quais de chargement (16 pi x 12 pi et 10 pi x 8 pi) et 2 baies vitrées (12 pi x 12 pi et 11 pi x 14 pi). Comprend le bureau, la salle de repos et les toilettes. Nouvelle fosse septique complète et nouveau système installés en 2023. Le bail actuel a été écrit en 2016-2021 pour 5 ans avec un renouvellement de 5 ans du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026. Il y a une option de 5 ans après cela. Le loyer actuel est de 55 440 $/an, 4 620 $/mois. Le bail est NNN et le locataire paie les taxes RE, l'assurance et l'entretien.