2948 Grand Ave Immeuble | 3 273 m² | Sports et divertissement | À vendre | Chicago, IL 60622

Cushman and Wakefield met en vente l'intérêt en fief simple dans un immeuble de 35 233 pieds carrés situé au 2948-2952 West Grand Avenue, Chicago, IL [« la propriété »]. First Ascent Climbing & Fitness a récemment prolongé son bail de 30 733 pieds carrés pour son troisième emplacement sur le marché, à la suite d'un investissement de 1,1 million de dollars dans l'amélioration des bâtiments de base, les travaux intérieurs et les rénovations extérieures
par propriétaire.
La propriété est actuellement occupée à 100 % et considérée comme une installation d'escalade intérieure ultramoderne avec un parking fermé.
La propriété est bien située à l'angle nord-est de Grand Avenue et de Sacramento Boulevard, dans le quartier de West Ukrainian Village, qui s'embourgeoise rapidement à Chicago. Les environs immédiats ont connu une hausse spectaculaire du développement et une augmentation de la valeur des propriétés à la suite de l'inauguration de « The 606 », un sentier de course à pied et à vélo reliant le village de l'ouest de l'Ukraine aux quartiers voisins de Logan Square, Bucktown et Wicker Park. Sa situation urbaine privilégiée, associée à une location de haute qualité résistante à Internet, fait de cet actif une opportunité intéressante pour l'investisseur à la recherche d'un flux de revenus locatifs stable avec une valeur ajoutée à la hausse dans un sous-marché en pleine expansion.