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2947 Glendale Dr Immeuble residentiel 6 lots 670 308 € (111 718 €/Lot) Taux de capitalisation 7,22 % Evans, CO 80620
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Informations principales sur l'investissement
- MOTIVATED SELLER - BRING ANY AND ALL OFFERS
- Less than a mile east of Greeley Mall
- Just 1 mile south of the University of Northern Colorado
- New roof, new gutters, new boiler, new exterior stairwells, and updated landscaping.
Résumé analytique
MOTIVATED SELLER - BRING ANY AND ALL OFFERS
2947 Glendale Drive is a six-unit multifamily property located in Evans, Colorado. The unit mix consists of one 1 bed 1 bath unit, as well as five 2 bed 1 bath units. The property features several recent upgrades, including a new roof, new gutters, new boiler, new exterior stairwells, and updated landscaping. The investment opportunity sits just 1 mile south of the University of Northern Colorado, and less than a mile east of Greeley Mall. With an in-place cap rate of 7.04%, this property already offers solid returns. Additionally, further interior and exterior renovations, including updating the five unrenovated units, present an opportunity to significantly raise rents, potentially driving returns to an approximate 9% cash-on-cash return. This makes 2947 Glendale Drive a great investment for value-add investors.
2947 Glendale Drive is a six-unit multifamily property located in Evans, Colorado. The unit mix consists of one 1 bed 1 bath unit, as well as five 2 bed 1 bath units. The property features several recent upgrades, including a new roof, new gutters, new boiler, new exterior stairwells, and updated landscaping. The investment opportunity sits just 1 mile south of the University of Northern Colorado, and less than a mile east of Greeley Mall. With an in-place cap rate of 7.04%, this property already offers solid returns. Additionally, further interior and exterior renovations, including updating the five unrenovated units, present an opportunity to significantly raise rents, potentially driving returns to an approximate 9% cash-on-cash return. This makes 2947 Glendale Drive a great investment for value-add investors.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 670 308 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 111 718 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 413 m² |
| Taux de capitalisation | 7,22 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 670 308 € |
| Prix par lot | 111 718 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,22 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 413 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Entretien sur site
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 963,84 € | 63 |
| 2+1 | 5 | 1 139 € | 67 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R3879186 | Évaluation des aménagements | 35 890 € |
| Évaluation du terrain | 5 003 € | Évaluation totale | 40 893 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R3879186
Évaluation du terrain
5 003 €
Évaluation des aménagements
35 890 €
Évaluation totale
40 893 €
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Présenté par
2947 Glendale Dr
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