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2946 State Highway V Industriel/Logistique 1 614 m² 100 % Loué À vendre Matthews, MO 63867 1 120 457 € (694,33 €/m²)

2946 State Highway V, Matthews, MO 63867

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This high-visibility commercial/industrial property offers a strategic location right off Interstate 55, making it ideal for businesses seeking maximum exposure and easy highway access. Spanning 2.93 acres, the site is currently set up for a trailer manufacturing operation, but the versatile layout can easily accommodate a wide range of industrial, warehousing, or manufacturing uses. Features include a 792 SF office building for administrative operations, customer reception, and staff offices, and 16,218 SF of warehouse/manufacturing space with high ceilings and overhead doors. In addition are two detached buildings, one with an overhead door, used as a steel-cutting shop, and another as a breakroom. In the back is a detached carport, and several pieces of equipment are included with the sale. A detailed list is available upon request. With it's location and size, this is a turnkey property for an expanding manufacturing business, or an investor looking to repurpose a highly visible site.

PIÈCES JOINTES

Water Well-Sewage Disclosure
Supplement
SD

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 120 457 € Surface du lot 1,19 ha
Prix par m² 694,33 € Surface utile brute 1 614 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1997/2019
Sous-type de bien Entrepôt Hauteur libre du plafond 5,49 m
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 1 120 457 €
Prix par m² 694,33 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,19 ha
Surface utile brute 1 614 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1997/2019
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Propane
  • Eau - Puits
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • SEMO Trucking Co
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Wesco Trailer Manufacturing
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
SEMO Trucking Co - - - -
Wesco Trailer Manufacturing Manufacture - - -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08 2.1 03 000 000 006.03 Évaluation des aménagements 20 427 €
Évaluation du terrain 1 034 € Évaluation totale 21 461 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08 2.1 03 000 000 006.03
Évaluation du terrain
1 034 €
Évaluation des aménagements
20 427 €
Évaluation totale
21 461 €
(573) 472-2411

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36111152

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2946 State Highway V, Matthews, MO 63867

Ce Industriel/Logistique situé à 2946 State Highway V, Matthews, MO 63867 est actuellement disponible à la vente. Contactez Century 21 Premiere Realty pour plus d’informations.

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2946 State Highway V
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Emily Deuster
(573) 472-2411

Tim Merideth
(573) 620-1794

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