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2946 NW 32nd St Local commercial | 139–557 m² | À louer | Newcastle, OK 73065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade autoroutière.
- Beaucoup de places de parking.
- Plans d'étage personnalisés pour les locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 139 – 279 m² | 3 Ans | 148,60 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 41 415 € /an 3 451 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B | 139 – 279 m² | 3 Ans | 148,60 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 41 415 € /an 3 451 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Highway Frontage! New Shopping Center Located on Highway 37 less than 3 miles west of I-44. Spaces avail starting at 1500 sq ft. Spaces include a custom build out for your business!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Façade autoroutière ! Nouvelle construction !
1er étage, bureau B
Highway Frontage! New Shopping Center Located on Highway 37 less than 3 miles west of I-44. Spaces avail starting at 1500 sq ft. Spaces include a custom build out for your business!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Highway Frontage! New Construction!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Donnez à votre entreprise la visibilité qu'elle mérite avec HIGHWAY FRONTAGE au centre commercial Willow Bend. NOUS sommes situés à quelques minutes d'OKC et de Norman ! Cet emplacement offre 7 acres d'espace commercial avec de nombreuses places de stationnement ! Les 5 bâtiments en briques ont des vitrines vitrées sur la façade. Dix unités peuvent être équipées d'une porte basculante de 10 x 10 à l'arrière. L'espace final de chaque bâtiment peut être équipé d'une fenêtre d'accès si nécessaire. Nous pouvons créer sur mesure les besoins de votre entreprise dans votre espace de location, comme des bureaux, une salle d'exposition, etc. Le bâtiment 1 est entièrement loué. IL NE RESTE QUE 2 PLACES À LOUER dans le bâtiment 2 ! ! ! !
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Présenté par
Snow Enterprises
2946 NW 32nd St
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