Votre e-mail a été envoyé.
Project SoBeCa 2946 Bristol St Local commercial | 1 677 m² | À louer | Costa Mesa, CA 92626
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Zoning supports retail, office, fitness, showroom
- 5:1,000 surface parked
- Potential to demise into smaller suites
- Column free floorplate with 20' clear height
- Existing 20' pylon sign with 300 feet of frontage
- Blocks from South Coast Plaza, John Wayne Airport, and adjacent to The LAB and The Camp retail destinations
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 677 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Project SoBeCa presents an exceptionally rare 18,053 SF creative canvas in the heart of Orange County, designed to bend to your vision. Designed for maximum flexibility, the building features an expansive column-free central floorplate with 20'+ clear height throughout, creating a dramatic open volume capable of accommodating a range of concepts. Existing zoning allows for retail, showroom, fitness, office, service, creative, flex and experiential concepts, with the option to demise the building into smaller footprints. The property sits prominently along Bristol Street with more than 300 feet of frontage, three curb cuts at a signalized intersection, approximately 5:1,000 surface parking, and an existing 20-foot pylon sign providing exceptional visibility. A dedicated patio area and the potential to create a rooftop deck / amenity space or expand the building footprint provide additional opportunities to transform the property into a one-of-one destination. Located directly between The LAB and The CAMP, and a few blocks south of South Coast Plaza and Segerstrom Center of the Arts, the property sits at the center of one of Orange County's most distinctive concentrations of independent retail, food, design, culture and creative businesses. The location also benefits from immediate proximity to John Wayne Airport and the Irvine Business Complex, with convenient access to the 405, 55 and 73 freeways. Few properties in Orange County combine this level of scale, visibility, parking, ceiling height, zoning flexibility and architectural freedom in a standalone building. 2946 Bristol offers a blank canvas for a tenant looking to create something significant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Zoning supports retail, office, fitness, showroom
- Column free floorplate with 20' clear height
- 5:1,000 surface parked
- Existing 20' pylon sign with 300 feet of frontage
- Dedicated patio / outdoor activation
- Potential to demise into smaller suites
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Project SoBeCa
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pep Boys
- Automobile
- 1 059
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pep Boys | Automobile | 1 059 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 677 m² | Surface commerciale utile | 1 677 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 677 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 677 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Project SoBeCa presents an exceptionally rare 18,053 SF creative canvas in the heart of Orange County, made to bend to your vision. Designed for maximum flexibility, the building features an expansive column-free central floorplate with 20'+ clear height throughout, creating a dramatic open volume capable of accommodating a range of concepts. Existing zoning allows for retail, showroom, fitness, office, service, creative, flex and experiential concepts, with the option to demise the building into smaller footprints. The property sits prominently along Bristol Street with more than 300 feet of frontage, three curb cuts at a signalized intersection, approximately 5:1,000 surface parking, and an existing 20-foot pylon sign providing exceptional visibility. A dedicated patio area and the potential to create a rooftop deck / amenity space or expand the building footprint provide additional opportunities to transform the property into a one-of-one destination. Located directly between The LAB and The CAMP, and a few blocks south of South Coast Plaza and Segerstrom Center of the Arts, the property sits at the center of one of Orange County's most distinctive concentrations of independent retail, food, design, culture and creative businesses. The location also benefits from immediate proximity to John Wayne Airport and the Irvine Business Complex, with convenient access to the 405, 55 and 73 freeways. Few properties in Orange County combine this level of scale, visibility, parking, ceiling height, zoning flexibility and architectural freedom in a standalone building. 2946 Bristol offers a blank canvas for a tenant looking to create something significant.
- Atrium
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Project SoBeCa | 2946 Bristol St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.