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Applebee's - Atlanta (Lithonia) GA 2945 Stonecrest Cir Local commercial 487 m² À vendre Lithonia, GA 30038 4 207 002 € (8 640,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

2945 Stonecrest Cir, Lithonia, GA 30038

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Signed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • The Mall at Stonecrest | Stonecrest Marketplace
  • Strong Demographics In 5-mile Trade Area
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Applebee’s corporate signed lease
• 6+ years remaining with 6 (5-year) option periods to extend, demonstrating the tenant’s commitment to the site
• The lease features 1% annual increases throughout the initial term and option periods

PIÈCES JOINTES

Lithonia GA - Applebee's

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
487 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
4 207 002 €
Prix par m²
8 640,30 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
262 938 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
90 places (184,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
129 m sur Stonecrest Cir

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 16-170-01-039 Évaluation des aménagements 698 148 €
Évaluation du terrain 359 652 € Évaluation totale 1 057 799 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-170-01-039
Évaluation du terrain
359 652 €
Évaluation des aménagements
698 148 €
Évaluation totale
1 057 799 €
(954) 302-7365

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36665793

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2945 Stonecrest Cir, Lithonia, GA 30038

Ce Southeast DeKalb Local commercial situé à 2945 Stonecrest Cir, Lithonia, GA 30038 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Applebee's - Atlanta (Lithonia) GA | 2945 Stonecrest Cir
(954) 302-7365 x

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Patrick Nutt
(954) 302-7365

Jarrett Slear
(813) 683-5115

William Wamble
(813) 434-8278

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