2944 W Devon Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 380 592 € (197 227 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % Chicago, IL 60659

Offre très rare, ce superbe immeuble commercial à usage mixte de 3 étages et 7 unités est à vendre au 2944 W Devon. Le bâtiment présente une façade classique. Le bâtiment mesure 8975 pieds carrés, le terrain est d'environ 6250 pieds carrés, zonage B1-2. Une opportunité précieuse pour un investisseur, un développeur ou un utilisateur final d'acquérir un immeuble boutique à usage mixte en plein cœur de Rogers Park. Sans oublier une excellente visibilité et un trafic très élevé à cet endroit - 26 700 véhicules par jour dans le Devon, au premier étage, il y a une boulangerie de détail très fréquentée de 3 300 pieds carrés. La boulangerie dispose d'un emplacement commercial fantastique avec une excellente visibilité de la signalisation. Trafic piétonnier très intense, zone commerciale très animée. Aux deuxième et troisième étages, il y a des unités de 2 à 1 lit et 1 salle de bain, des unités de 2 à 2 lits et 1 salle de bain, des unités de 3 à 3 lits et 1 salle de bain. Parking arrière avec 2 places, à proximité des autoroutes de la région et des options de transport en commun, notamment les arrêts de bus CTA le long de Devon Avenue. L'établissement est entouré de boutiques et de restaurants. Les détaillants de la région incluent Dunkin, le marché de produits frais de la ville, le barbecue Anmol, Dollar Tree, la maison Delhi Darbar Kabab, Kol Tuv Kosher Foods, la pharmacie Rosens Morse view, et The Turnkey Bakery est également en vente pour 400 000 dollars. Le prix est négociable, veuillez noter que le propriétaire écoutera toutes les offres dans des limites raisonnables. Ne dérangez pas les locataires, veuillez appeler l'agent d'inscription pour une visite.