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2944 Del Paso Blvd Immeuble residentiel 6 lots 1 528 808 € (254 801 €/Lot) Taux de capitalisation 5,04 % Sacramento, CA 95815

Immeubles residentiels 2944 Del Paso Blvd, Sacramento, CA 95815

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully remodeled turn-key 6-unit asset
  • Gated 9-space parking lot with alley access
  • High-demand rental area with no downtime between leases
  • Strong cash flow with $11,655/mo gross income
  • Zoned R-2B with massive development potential (ADUs, vertical build, infill)
  • Modern systems throughout: HVAC, electrical, plumbing, finishes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully Remodeled 6-Unit Multifamily with Huge Upside! Each 2bd/1ba unit (~833 sqft) is upgraded with premium finishes, new HVAC, plumbing, electrical, and designer touches throughout. Fully stabilized with all units leased through 2026-2027 with no vacancies, no downtime, and proven rental demand. Grossing $11,655/mo with laundry income and strong 5.04% cap rate based on actuals. Gated parking for 9 cars plus alley access and a large front setback ideal for ADUs or future units (C-2 zoning, buyer to verify). Rare chance to own a clean, turnkey asset with major development potential in a fast-growing corridor near downtown and light rail. Zero headaches, just cash flow and upside. Don't miss this one!

PIÈCES JOINTES

2944 Del Paso - The Boulevard Commons

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 118 789 € 253,39 €
Autres revenus 3 058 € 6,52 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 121 846 € 259,92 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 118 789 €
Annuel par m² 253,39 €
Autres revenus
Annuel 3 058 €
Annuel par m² 6,52 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 121 846 €
Annuel par m² 259,92 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 528 808 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 254 801 € Surface du lot 0,11 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 469 m²
Taux de capitalisation 5,04 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 12.83 Nb d’étages 2
Nb de lots 6 Année de construction 1985
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage R2B, Sacramento - Zoned R-2B, allowing duplexes, small multifamily, ADUs, and potential for additional units or vertical expansion. Buyer to verify with city.
Prix 1 528 808 €
Prix par lot 254 801 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,04 %
Multiplicateur du loyer brut 12.83
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,11 ha
Surface de l’immeuble 469 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1985
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R2B, Sacramento - Zoned R-2B, allowing duplexes, small multifamily, ADUs, and potential for additional units or vertical expansion. Buyer to verify with city.

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 6 1 601 € 74 - 78

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 265-0232-003 Évaluation des aménagements 521 099 €
Évaluation du terrain 94 744 € Évaluation totale 615 843 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
265-0232-003
Évaluation du terrain
94 744 €
Évaluation des aménagements
521 099 €
Évaluation totale
615 843 €
(916) 218-9739

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36686914

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2944 Del Paso Blvd, Sacramento, CA 95815

Le Hagginwood Immeuble residentiel Bien à 2944 Del Paso Blvd, Sacramento, CA 95815 est actuellement disponible. Contactez Intero Real Estate Services, Inc. pour plus d’informations.

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