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2942 Route 611 Local commercial | 632 m² | À louer | Tannersville, PA 18372
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Informations principales
- EXPOSURE
- HIGH TRAFFIC | HIGH TOURISM MAJOR THOROUGHFARE
- PYLON SIGNAGE | FACADE SIGNAGE
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4 | 632 m² | 4,27 mètres | 5 Ans | 135,76 € /m²/an 11,31 € /m²/mois 85 763 € /an 7 147 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
VANILLA BOX AT DELIVERY
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- OPEN FLOORPLAN | CENTRAL BIZ DISTRICT LOCATION
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 632 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 273 m² |
| Espace total disponible | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 273 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
Un fort trafic et une grande visibilité sont des éléments clés pour faire de cet espace de 630 m² votre prochaine réussite. Fountain Springs West est idéalement situé au cœur de l'axe commercial le long de la PA 611. Ce plan ouvert offre un quai de chargement privé, des portes automatiques pour l'entrée et la sortie, de grandes fenêtres vitrées pour une visibilité optimale. En plus d'une signalisation sur pylône, vous avez la possibilité d'installer une enseigne lumineuse imposante sur la façade. Les principaux atouts de cet emplacement incluent un mélange stratégique de tourisme, de résidences locales, et la proximité des Pocono Premium Outlets, qui regroupent plus de 113 magasins. À proximité, vous trouverez des parcs aquatiques, Sanofi-Pasteur, et plus de 14 000 véhicules circulant quotidiennement sur la PA 611 devant le site. Cette région attire chaque année plus de 28 MILLIONS DE VISITEURS.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2942 Route 611
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