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Biltmore Office Plaza 2942 N 24th St Bureau 1 758 m² 88 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85016 3 623 793 € (2 061,75 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offre de cession-bail d'une durée de sept (7) ans
- Augmentations annuelles de trois pour cent (3 %)
- En activité depuis 2006
- Structure des contrats de location NNN
- Opérateur de bureau exécutif/de bureau virtuel bien établi
- Accès immédiat à l'I-10 et à la boucle 202 | À quelques minutes de Biltmore, d'Arcadia et du centre de Phoenix
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN a le plaisir de présenter au marché cette opportunité de cession-bail à Phoenix, en Arizona. Le bâtiment est actuellement occupé par Plaza Executive Suites, un opérateur expérimenté de suites de bureaux exécutifs dans l'ensemble de la MSA de Phoenix, y compris des bureaux virtuels et des espaces de réunion. Plaza Executives est en activité depuis 2006 et compte actuellement cinq sites dans le nord de Scottsdale, à Mesa, à North Phoenix et dans la vieille ville de Scottsdale, en plus de cet emplacement dans la région de Biltmore. En 2022, le Plaza Executive Suites s'est classé #7 dans le classement Arizona : Centres d'affaires et de bureaux. Plaza Executive Suites est prête à conclure un contrat de cession-bail de sept (7) ans à la clôture de l'entiercement dans le cadre d'un bail triple net avec des augmentations annuelles de trois pour cent.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 758 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
3 623 793 €
Prix par m²
2 061,75 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
879 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
C-2, Phoenix - Commercial
Stationnement
63 places (29,02 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Property Manager sur place
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 109
- 48 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 110
- 55 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 206
- 72 m²
- Bureau
- Meublé et équipé
- Maintenant
Newly remodeled executive suite. Fully furnished. No CAMs.
Fully furnished executive suite. Phone & Internet included.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 109 | 48 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 110 | 55 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 206 | 72 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau BL16 | 15 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau BL18 | 12 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau BL23 | 10 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er Ét.-bureau 109
| Surface |
| 48 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 55 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 206
| Surface |
| 72 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau BL16
| Surface |
| 15 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau BL18
| Surface |
| 12 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau BL23
| Surface |
| 10 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 2
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RUE
CARTE
2e Ét.-bureau BL16
| Surface | 15 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Newly remodeled executive suite. Fully furnished. No CAMs.
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2e Ét.-bureau BL18
| Surface | 12 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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PHOTOS
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RUE
CARTE
2e Ét.-bureau BL23
| Surface | 10 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished executive suite. Phone & Internet included.
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 119-17-031 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 138 403 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
119-17-031
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
138 403 €
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Présenté par
Biltmore Office Plaza | 2942 N 24th St
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