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2941 Hennepin Ave Local commercial | 501–1 002 m² | À louer | Minneapolis, MN 55408
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Informations principales
- Opportunité commerciale de premier ordre dans le centre-ville, à l'intersection de West Lake Street et Hennepin Avenue.
- Une visibilité exceptionnelle, de grandes fenêtres donnant sur la rue et un attrait extérieur fantastique.
- Bâtiment sur 2 niveaux avec un plan d'étage ouvert et lumineux.
- Possibilité d'aménagement d'une terrasse sur le toit.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 501 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 501 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
2941 Hennepin is a 2-level retail building on Hennepin Avenue in Uptown. The property features large, storefront windows that look out over Hennepin Avenue and across the street to the iconic Chino Latino restaurant. The main floor offers a well lit, open floor plan. In the middle is a grand staircase which leads down to the lower level retail area. The property also has restrooms and additional storage spaces in back. - Prime retail opportunity in Uptown at the intersection of West Lake Street and Hennepin Avenue - 2-level building with a bright open floor plan - Tremendous visibility; large street-facing windows and fantastic curb appeal - Possible opportunity for a rooftop patio Area Amenities - Unrivaled area amenities including hotels, executive housing, restaurants, retail and entertainment - Easy access to 94, 394 and 35W - Blocks from Uptown Transit Station and the Midtown Greenway - Near Bde Maka Ska (formerly Lake Calhoun) trails, beach and Minneapolis Chain of Lakes - Steps from popular retailers such as Apple, Target, LA Fitness, Timberland, The North Face, H&M, Urban Outfitters, Fjall Raven, Columbia Sportswear and CB2.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plan d'étage ouvert
- Grand escalier central unique
- Grandes vitrines laissant entrer la lumière naturelle
- Possibilité d'un patio sur le toit
- Toilettes et rangement dans l'espace
1er étage
2941 Hennepin is a 2-level retail building on Hennepin Avenue in Uptown. The property features large, storefront windows that look out over Hennepin Avenue and across the street to the iconic Chino Latino restaurant. The main floor offers a well lit, open floor plan. In the middle is a grand staircase which leads down to the lower level retail area. The property also has restrooms and additional storage spaces in back. - Prime retail opportunity in Uptown at the intersection of West Lake Street and Hennepin Avenue - 2-level building with a bright open floor plan - Tremendous visibility; large street-facing windows and fantastic curb appeal - Possible opportunity for a rooftop patio Area Amenities - Unrivaled area amenities including hotels, executive housing, restaurants, retail and entertainment - Easy access to 94, 394 and 35W - Blocks from Uptown Transit Station and the Midtown Greenway - Near Bde Maka Ska (formerly Lake Calhoun) trails, beach and Minneapolis Chain of Lakes - Steps from popular retailers such as Apple, Target, LA Fitness, Timberland, The North Face, H&M, Urban Outfitters, Fjall Raven, Columbia Sportswear and CB2.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plan d'étage ouvert
- Grand escalier central unique
- Grandes vitrines laissant entrer la lumière naturelle
- Possibilité d'un patio sur le toit
- Toilettes et rangement dans l'espace
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 002 m² | Surface commerciale utile | 1 002 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 002 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 002 m² |
| Année de construction | 1913 |
À propos du bien
Des équipements inégalés dans la région, notamment des hôtels, des logements exécutifs, des restaurants, des commerces de détail et des lieux de divertissement. Accès facile aux appareils 94, 394 et 35 W. À quelques pâtés de maisons de la station de transport en commun Uptown et de la Midtown Greenway. Près des sentiers de Bde Maka Ska (anciennement Lake Calhoun), de la plage et de la chaîne de lacs de Minneapolis. À quelques pas de détaillants populaires tels qu'Apple, Target, LA Fitness, Timberland, The North Face, H&M, Urban Outfitters, Fjallraven, Columbia Sportswear, Kitchen Window et CB2.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2941 Hennepin Ave
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