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Ponderosa Apartments 2940 W Arkansas Ave Immeuble residentiel 20 lots 3 154 392 € (157 720 €/Lot) Taux de capitalisation 7,09 % Denver, CO 80219
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Informations principales sur l'investissement
- 7% CAP RATE ON ACTUAL NUMBERS, 9.5% CASH ON CASH RETURN
- NEW BOILER; UPDATED WINDOWS; NEWER ROOF
- ALL ELECTRIC PANELS REPLACED
- (19) 2BR/1BA & (1) 3BR/2BA UNITS
- NEW PARKING LOT ASPHALT RESURFACING
- 50% OF THE UNITS HAVE BEEN FULLY RENOVATED WITH NEW FLOORING, CABINETS, COUNTERTOPS, APPLIANCES, AND FULL BATHROOM REMODELS
Résumé analytique
Ponderosa Apartments represents a quality multifamily investment opportunity situated within a high-demand, transit-oriented Denver submarket. The property distinguishes itself by offering an exceptional 7% CAP rate based on actual trailing 12 month numbers. Recent capital improvements include the installation of a new boiler system, a full electrical upgrade with the replacement of all electrical panels, and the professional resurfacing of the asphalt parking lot.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 154 392 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 157 720 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,38 ha |
| Taux de capitalisation | 7,09 % | Surface de l’immeuble | 1 717 m² |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | E-MU-2.5 | ||
| Prix | 3 154 392 € |
| Prix par lot | 157 720 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,09 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 717 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | E-MU-2.5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Mains courantes
Caractéristiques du site
- Cour
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 19 | - | 81 - 82 |
| 3+2 | 1 | - | 130 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5201-12-002 | Évaluation totale | 234 739 € |
| Évaluation du terrain | 28 170 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 28 170 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5201-12-002
Évaluation du terrain
28 170 €
Évaluation des aménagements
28 170 €
Évaluation totale
234 739 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Ponderosa Apartments | 2940 W Arkansas Ave
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