Phoenix Neurology | 2940 N Litchfield Rd
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Phoenix Neurology 2940 N Litchfield Rd Bureau 813 m² À vendre Goodyear, AZ 85395 2 881 164 € (3 541,87 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corridor médical stratégique à proximité des principaux établissements de santé
- Bail NNN absolu avec augmentations de loyer annuelles et locataire solide
- Une démographie dense, aisée et en expansion
- Investissements importants dans les infrastructures et le développement
- Accès et visibilité excellents dans un domaine médical en pleine croissance
- L'engagement de Goodyear en faveur du développement médical
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation en fief simple dans Phoenix Neurology, située à Goodyear, en Arizona (« La propriété »). La propriété consiste en un bâtiment de bureau médical indépendant de 8 756 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 0,25 acre. Phoenix Neurology opère dans le cadre d'un bail de 10 ans avec cinq
ans et neuf mois de la durée du bail restants. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
ans et neuf mois de la durée du bail restants. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
813 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 881 164 €
Prix par m²
3 541,87 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
201 681 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
813 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
PAD
Stationnement
20 places (12,29 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 501-76-943A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 171 235 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
501-76-943A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
171 235 €
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