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2940 Elysian Flds Local commercial 145 m² À vendre New Orleans, LA 70122 468 215 € (3 220,34 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This former Waffle House property offers a rare opportunity to occupy or redevelop a highly visible site along a major commercial corridor in Gentilly. Strategically positioned on Elysian Fields Avenue between I-610 and I-10, the site benefits from exceptional vehicular traffic and accessibility.
The building is currently vacant and delivered in grey-shell condition, offering a flexible layout for a wide range of retail or restaurant uses. Existing infrastructure includes a walk-in freezer and cooler, and the site is improved with 28 off-street parking spaces.
Surrounded by a strong mix of national retailers, fast food concepts, and service-oriented businesses, the property is ideally situated to capitalize on the area’s growing consumer demand. This stretch of Elysian Fields is one of Gentilly’s most active commercial corridors, providing excellent visibility and consistent traffic counts.

2940 Elysian Fields Brochure 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Conditions de vente

Projet de requalification

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

145 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2013

Prix

468 215 €

Prix par m²

3 220,34 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,18 ha

Zonage

HU-B1 - HU-B1

Façade

29 m sur Elysian Fields Ave

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
145 m²
Restaurant
-
Maintenant

Cet ancien Waffle House, situé sur un tronçon très fréquenté de l'avenue Elysian Fields entre l'I-610 et l'I-10, est disponible à la location. Le bien est vacant et en état brut (grey-shell), comprenant une chambre froide et un congélateur, ainsi que 28 places de stationnement hors voirie.