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Richlands Mall 2940 Clinch St Espace disponible | 604 m² | Local commercial | Richlands, VA 24641
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Informations principales
- 6,500 SF Former Restaurant / Adaptive-Reuse Opportunity
- Dance Studio, Gym, Doctor's Office, Across from Clinch Valley Hospital
- Pylon Signage Available - CVS, Roses & Grants Supermarket Co-Tenancy
- Existing Dining, Buffet, Kitchen & Service Areas Approx. 14-Foot Ceiling Height
- 1,014 Surface Parking Spaces - 12000 VPD on George C Perry Hwy
- Flexible Landlord / Tenant Improvements Considered
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau E | 604 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 67 163 € /an 5 597 € /mois | Brut modifié |
2940 Clinch St - 1er étage – Bureau E
FORMER RESTAURANT / ADAPTIVE-REUSE OPPORTUNITY – APPROX. 6,500 SF Mexican restaurant, Asian buffet, sports bar/grill, regional family restaurant, physical therapy/rehab, behavioral health, church/community use, daycare/children's activity center, or small fitness operator
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- FORMER RESTAURANT / ADAPTIVE-REUSE OPPORTUNITY – A
- Flex space in Richlands VA in the Mall
- Medical Office, 24 hour gym, dance, many uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Richlands Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 760
- National
- Grant SuperMarket Inc
- Supermarché
- 4
- Régional
- Roses
- Magasin à petits prix
- 487
- Régional
- Sandees Sassy Scissors
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Skyline Tobacco & Vape
- Enseigne
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 315
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 760 | National |
| Grant SuperMarket Inc | Supermarché | 4 | Régional |
| Roses | Magasin à petits prix | 487 | Régional |
| Sandees Sassy Scissors | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Skyline Tobacco & Vape | Enseigne | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 315 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Approximately 6,500 SF available for lease at Richlands Mall, 2940 Clinch Street in Richlands, Virginia. Formerly occupied by Old Country Buffet, the space features a substantial existing restaurant layout including a large dining area, buffet/service areas and kitchen/support areas. The existing configuration provides an excellent starting point for a new restaurant concept or conversion to another commercial use. Richlands Mall is an established 129,433 SF retail center situated on approximately 15.36 acres with more than 1,000 parking spaces. Existing tenants include CVS Pharmacy, Roses, Grants Supermarket, Subway and a mix of local retail and service businesses. The available space offers approximately 14-foot ceiling height, ample surface parking, pylon signage opportunities and convenient customer access. The landlord will consider a variety of uses including restaurant, family dining, entertainment, fitness, medical/therapy, education/training, showroom, specialty retail and service-oriented concepts. Flexible landlord willing to discuss tenant improvements, configuration and lease structure with qualified tenants. 6,500 SF | $12.00/SF/YR Modified Gross | Available Now Contact Tappan Rathore for additional information or to arrange a property tour. **PROPERTY HIGHLIGHTS** * Approximately **6,500 SF** * Former restaurant space * Existing restaurant infrastructure and large open dining area * Located within **Richlands Mall** * Strong visibility and access from **US-460 / Clinch Street** * Ample surface parking * Established retail and service destination * Nearby hospital and medical uses * Flexible landlord willing to work with qualified tenants * Opportunity for renovation and customization to tenant requirements **POTENTIAL USES** Restaurant, buffet, family dining, sports bar, entertainment, fitness, medical/therapy, education/training, showroom, specialty retail, event space or other service-oriented concepts. The existing condition provides an opportunity for a tenant to redesign the premises around its specific concept. **Landlord is open to discussing lease structure, improvement period and build-out requirements with qualified prospects.** **Leasing Contact** Tappan Rathore Richlands Mall [Richlandsmall@yahoo.com](mailto:Richlandsmall@yahoo.com) 404-509-5887
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Richlands Mall
Richlands Mall | 2940 Clinch St
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