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53,756 Showroom/Office/Warehouse SALE/Lease 2940 Bert Kouns Industrial Loop Local commercial 4 994 m² Inoccupé À vendre Shreveport, LA 71118 1 718 580 € (344,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ce site est de niveau et les améliorations sont attractives avec une excellente visibilité.
- Les environs sont le centre des affaires et de l'activité commerciale du sud-ouest de Shreveport.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
À PROPOS 2940 BERT KOUNS INDUSTRIAL LOOP , SHREVEPORT, LA 71118
Le bâtiment, 2940 W Bert Kouns Industrial Loop, a été construit en 1984 pour servir de magasin de meubles d'une superficie de 53 756 pieds carrés. Ancienne usine de Haverty située du côté nord de Bert Kouns Ind Loop, juste à l'ouest de Mansfield Rd. La partie avant du bâtiment comprend une salle d'exposition/bureau de 137 pieds x 182 pieds avec une entrée supplémentaire de 713 pieds carrés totalisant environ 25 737 pieds carrés. L'entrepôt (164 pieds x 179 pieds) mesure environ 29 536 pieds carrés. De plus, il y a 2 766 pieds carrés dans la mezzanine qui surplombe l'entrepôt et la zone de vente.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Barrett's Stone Gallery
- -
- 3 448 m²
- -
- -
- Direct Buy
- -
- 1 546 m²
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Barrett's Stone Gallery | - | 3 448 m² | - | - | ||
| Direct Buy | - | 1 546 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ce bâtiment comprend 4 995 m² (53 756 pieds carrés) initialement construit pour être utilisé comme magasin de meubles. L'entrepôt occupe 2 561 m² (27 566 pieds carrés) et est accessible par quatre quais de chargement de 3 m x 3 m (10' x 10') ou une porte de niveau sol de 3,6 m x 4,3 m (12' x 14') avec une rampe. Le reste, soit 2 434 m² (26 200 pieds carrés), est composé d'espaces de bureaux et de showroom. Le bâtiment dispose de 20 bureaux aménagés. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 4,00 $/pi² en NNN (triple net). La partie entrepôt/production légère peut être louée pour 3,00 $/pi² en NNN, tandis que la partie showroom/commerce de détail peut être louée pour 6,00 $/pi² en NNN.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 650 – 4 994 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 650 – 4 994 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 650 – 4 994 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment comprend 4 995 m² (53 756 pieds carrés) initialement construit pour être utilisé comme magasin de meubles. L'entrepôt occupe 2 561 m² (27 566 pieds carrés) et est accessible par quatre quais de chargement de 3 m x 3 m (10' x 10') ou une porte de niveau sol de 3,6 m x 4,3 m (12' x 14') avec une rampe. Le reste, soit 2 434 m² (26 200 pieds carrés), est composé d'espaces de bureaux et de showroom. Le bâtiment dispose de 20 bureaux aménagés. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 4,00 $/pi² en NNN (triple net). La partie entrepôt/production légère peut être louée pour 3,00 $/pi² en NNN, tandis que la partie showroom/commerce de détail peut être louée pour 6,00 $/pi² en NNN.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161404-023-0062-00 | Évaluation des aménagements | 75 256 € |
| Évaluation du terrain | 35 390 € | Évaluation totale | 110 646 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
53,756 Showroom/Office/Warehouse SALE/Lease | 2940 Bert Kouns Industrial Loop
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