294 Union St
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294 Union St Bureau 407 m² À vendre Hackensack, NJ 07601 962 995 € (2 368,74 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime redevelopment site
- Traffic count (AADT): 13,416
- Seller is owner-occupant; flexible possession timeline (60–90 days)
- Located in a dense residential area with excellent accessibility
- Real Estate Taxes: $26,385.50
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NAI James E. Hanson a le plaisir de présenter, en exclusivité, le 294 Union Street à vendre, situé à l'angle des rues Union et Clay, idéal pour un propriétaire-occupant.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
407 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
962 995 €
Prix par m²
2 368,74 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
R-4 - Permet la construction de logements multifamiliaux, de maisons de ville et d'appartements superposés
Stationnement
16 places (39,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-00318-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 519 793 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 223 974 € (2024) | Évaluation totale | 743 767 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-00318-0000-00001
Évaluation du terrain
223 974 € (2024)
Évaluation des aménagements
519 793 € (2024)
Évaluation totale
743 767 € (2024)
(201) 488-5800
x103
CONTACTS
-
Jonathan Kristofich -
Ayush Patel -
William S. Pulzello -
NAI James E. Hanson, Inc.
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Présenté par
294 Union St
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