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294 Scott St Bureaux/Local commercial | 149–446 m² | À louer | Wilkes-Barre, PA 18702
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 149 – 297 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | 2-10 Ans | 74,15 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 22 043 € /an 1 837 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 149 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | 2-10 Ans | 74,15 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 11 022 € /an 918,46 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 149 m² | Surface commerciale utile | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 502 m² |
| Année de construction | 1919 |
À propos du bien
294 Scott Street | Wilkes-Barre, PA 18702 An excellent opportunity to lease an approximately 1,600 SF ground-floor commercial space at 294 Scott Street in Wilkes-Barre, offered in clean vanilla-box condition and ready for a tenant to customize to their business needs. Ownership is offering an exceptionally attractive introductory rental rate of just $1,000 per month for the entire first year, providing a great opportunity for a new or expanding business to establish itself with minimal upfront occupancy costs. Rent increases to $1,800 per month in Year 2. These rental rates apply exclusively to the 1,600 SF ground-floor space. For tenants requiring additional space, an approximately 1,600 SF basement with 8-foot ceilings and direct access to the rear yard is also available at an additional rental rate. Ownership is flexible and willing to combine the ground-floor storefront and basement into one larger lease arrangement for a tenant seeking additional storage, inventory, operational, or ancillary space. The property also benefits from ample and readily available street parking throughout the day, providing convenient access for customers, employees, and deliveries. With flexible leasing options, approximately 3,200 SF of potential combined space, and highly competitive introductory terms, 294 Scott Street offers an attractive opportunity for a wide range of commercial users. For more information, contact Lee at (516) 225-6733.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
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Présenté par
294 Scott St
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