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294 Lincoln Blvd Local commercial | 186 m² | À louer | Middlesex, NJ 08846
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample parking, multiple curb cuts for easy ingress/egress
- Part of a retail hub with Dollar General and other tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The building’s layout and pad-site positioning make it ideal for a variety of retail or service-oriented uses. With prominent frontage and signage opportunities, tenants can capitalize on high exposure to both local residents and commuters. Middlesex benefits from a dense residential population and proximity to major highways, providing easy connectivity to surrounding communities and regional markets. This location combines strong demographics, excellent access, and a supportive retail environment, making it a compelling choice for businesses seeking growth and visibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Summers
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Summers | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in a vibrant retail corridor, this free-standing pad building offers exceptional visibility and accessibility along Lincoln Boulevard in Middlesex, NJ. The property features multiple curb cuts and ample on-site parking, creating a convenient experience for customers and employees alike. Its strategic location within a thriving retail hub ensures strong co-tenancy, including national brands like Dollar General and a mix of regional operators, driving consistent foot traffic and consumer demand.
- Signalisation
- Climatisation
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294 Lincoln Blvd
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