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294 Cowesett Ave Local commercial | 94 m² | À louer | West Warwick, RI 02893
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Storefront parking
- Active retail trade area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 94 m² | 1-5 Ans | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 17 575 € /an 1 465 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
6,072 SF prime retail center on very busy Cowesett Avenue, located just off RT. 2 in West Warwick. The site is across the street from Cumberland Farms and the Cowesett Plaza, and is located on a high-traffic street in a busy trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- 30 Parking spaces
- 24,000 +/- Cars per day
- 1,012 SF retail end-cap
- New Construction
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fuel Your Fire Nutrition
- Services
- 1
- Local
- Ketty Delights
- -
- 1
- -
- Organical Botanical
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fuel Your Fire Nutrition | Services | 1 | Local |
| Ketty Delights | - | 1 | - |
| Organical Botanical | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 94 m² | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
New six-unit retail strip center with one space remaining for lease. 1,012 SF end cap space (24' x 44') with storefront parking and building signage available. New construction with nice curb appeal, surrounded by local, regional, and national tenants. Open space with front windows and back area space for storage. Great for retail and office use. Join this active retail center with great visibility
- Signalisation
- Climatisation
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294 Cowesett Ave
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