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294-296 Grand St Local commercial | 353–1 068 m² | À louer | New York, NY 10002
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Informations principales
- MULTIPLE EGRESSES, All uses, former grocery
- Ground Floor & Lower Level under air/HVAC
- Ground floor divisible
- large cap electrical & plumbing upgrades
- 16+ FOOT CEILINGS
- short term/pop-ups available
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 294 | 353 m² | 5,49 mètres | Négociable | 439,04 € /m²/an 36,59 € /m²/mois 154 996 € /an 12 916 € /mois | Brut modifié | |
| RDC, bureau 296 | 715 m² | 5,49 mètres | Négociable | 433,30 € /m²/an 36,11 € /m²/mois 309 960 € /an 25 830 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau 294
2000 or 4000sf on the ground floor PLUS 4000sf below all under air. New HVAC systems. Massive AAA flagship space on heavily foot-trafficked Grand St. 1 block from the B D station 1/2 block to Orchard St. The entire building has been specially renovated to the highest degree, no No expense was spared. Truly a trophy space with approximately 4000 sprawling sf- & approximately 4000sf lower level under air. Ownership open to dividing the space into 2 spaces for the right tenants. each would have approx 2000sf on the ground and approx 2000sf on the Lower Level below. all uses considered, please text or call Lorence anytime
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- POP UP & SHORT TERM, FILM/TV WELCOME
- 4000sf on the ground + 4000sf below all under air
- 16+ FOOT CEILINGS, 2 huge skylights
- Ground floor divisible ALL USES
- commercial plumbing & electric
- Heavy foot traffic 24/7
RDC, bureau 296
4000sf on the ground floor PLUS 4000sf below all under air. New HVAC systems. Massive AAA flagship space on heavily foot-trafficked Grand St. 1 block from the B D station 1/2 block to Orchard St. The entire building has been specially renovated to the highest degree, no No expense was spared. Truly a trophy space with approximately 4000 sprawling sf- & approximately 4000sf lower level under air. Ownership open to dividing the space into 2 spaces for the right tenants. each would have approx 2000sf on the ground and approx 2000sf on the Lower Level below. all uses considered, please text or call Lorence anytime
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 4000sf on the ground + 4000sf below all under air
- Ground floor divisible ALL USES
- 16+ FOOT CEILINGS, 2 huge skylights
- NEW RENO all uses
- commercial plumbing & electric
- Heavy foot traffic 24/7
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 294-296 Grand St, New York, NY 10002
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Gorillas Grocery Delivery
- Supermarché
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Gorillas Grocery Delivery | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 068 m² | Surface commerciale utile | 1 211 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 068 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 211 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
À propos du bien
Truly a trophy space with approximately 4000 sprawling sf ground floor- & approximately 4000sf lower level under air. Massive AAA flagship space on heavily foot-trafficked Grand St. 1 block from the B D station. The entire building has been specially renovated to the highest degree, no expense was spared. Ownership open to dividing the space into 2 spaces for the right tenants. each would have approx 2000sf on the ground and approx 2000sf on the Lower Level below. all uses considered, please text or call Lorence anytime
- Accès 24 h/24
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294-296 Grand St
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