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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 267 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/1982
Prix
2 578 875 €
Prix par m²
789,34 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 634 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
OI - Office Insititutional
Stationnement
108 places (33,06 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place

Durabilité

Certifié Energy Star
90
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -

Les Centers for Disease Control and Prevention (CDC) constituent l'axe national pour le développement et la mise en œuvre d'activités de prévention et de contrôle des maladies, de santé environnementale, de promotion de la santé et d'éducation sanitaire conçues pour améliorer la santé de la population des États-Unis.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Administration publique - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 587 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

16,937 square feet of office space available for lease.

  • 2e étage
  • 1 680 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

16,936 square feet of office space available for lease.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 587 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 680 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 587 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 680 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 587 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

16,937 square feet of office space available for lease.

2e étage

Surface 1 680 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

16,936 square feet of office space available for lease.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
18-266-04-001
Évaluation du terrain
213 136 €
Évaluation des aménagements
1 536 865 €
Évaluation totale
1 750 001 €
  • ID de l’annonce: 37821037

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2939 Flowers Rd S, Atlanta, GA 30341

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