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2937-2945 Merriman Rd, Medford, OR 97501 2937 Merriman Rd Local commercial 442 m² 100 % Loué À vendre Medford, OR 97501 744 787 € (1 684,21 €/m²) Taux de capitalisation 9,70 %

2937 Merriman Rd, Medford, OR 97501

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Informations principales sur l'investissement

  • Warehouse/ Work Garage
  • Fully Equipped Home
  • Multiple Office Rooms/ Space

Résumé analytique

: Owner Carry! Whether you're looking for a solid investment property or an owner-occupied building for your business, this mixed-use commercial building offers an incredible opportunity. Well maintained commercial building with large two-bedroom apartment upstairs. Building currently being used by Winter's Electric has been nicely updated and features three roll up doors, reception / waiting rooms, office, kitchenette / break area, and plenty of shop / warehouse / storage. Upstairs you will find a spacious apartment complete with large outdoor deck and private entrance. Current NNN lease for commercial building is $5,500 per month and runs through April 1st, 2027. According to local property management data, apartment will bring $1400 per month bringing this (pro forma) investment to a generous 9.7% cap rate! Additional adjacent .12-acre tax lot included. Schedule to tour this rare commercial opportunity today.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
442 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
744 787 €
Prix par m²
1 684,21 €
Taux de capitalisation
9,70 %
RNE
72 244 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
SFR-6
Façade
44 m sur Merriman Rd

Caractéristiques

  • Balcon
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 10486397 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 227 318 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
10486397
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
227 318 €

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Contact

  • Jake Rockwell
    Jake Rockwell

  • ID de l’annonce: 41364374

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2937 Merriman Rd, Medford, OR 97501

Ce Local commercial situé à 2937 Merriman Rd, Medford, OR 97501 est actuellement disponible à la vente. Contactez Rockwell Group | eXp Realty, LLC pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2937 Merriman Rd, Medford, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 37
01-Building Main
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05-Drone Extra 1
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07-Lobby
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11-Lunch Room
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16-Garage
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25-Main Living Area
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36-Kitchen
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34-Bedroom
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22-Patio 3
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44-Property Lines
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03-Building Angle 2
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02-Building Angle
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39-Driveway
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43-Drone 4
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06-Office Entry
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08-Office Lobby 2
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09-Office Hallway
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10-Office Room
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12-Lunch Room 2
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13-Office Room
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14-Office Kitchen
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17-Garage Angle
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19-Garage 2
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20-Patio
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21-Patio 2
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23-Dining + Living Room
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26-Dining + Kitchen
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27-Living Room
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30-Living Room + Hallway
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31-Hallway
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33-Bathroom
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32-Master
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37-Kitchen Angle
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04-Building Angle 3
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40-Drone 1
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42-Drone 3
1 sur 1
2937-2945 Merriman Rd, Medford, OR 97501 | 2937 Merriman Rd

2937-2945 Merriman Rd, Medford, OR 97501 | 2937 Merriman Rd

Jake Rockwell

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