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2935 S Throop St Immeuble residentiel 7 lots 1 100 937 € (157 277 €/Lot) Taux de capitalisation 6,45 % Chicago, IL 60608
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Bridgeport Location
- Long Term Tenants
- Easy Access to I-55 & I-90
- Large Corner Building with Numerous Updates Completed
- Short Walk to CTA Orange Line and Steps to Palmisano Park
- Full Basement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Large 7-unit brick apartment building at the coveted corner of Throop Street and 29th Street, offering a rare investment opportunity. This well-maintained property features spacious 1, 2, and 3-bedroom units, recently updated to attract quality tenants while retaining a few long-term residents for stability. With an annual rental income of $110,280, the below-market rents present significant upside potential for immediate revenue growth through strategic increases. Tenant-paid utilities and low operating expenses ensure strong cash flow, making this a low-maintenance, high-yield asset.
The building’s financial appeal is further enhanced by a successful 2024 tax appeal, resulting in a reduced property tax burden. Its corner location provides excellent visibility and accessibility, ideal for sustained tenant demand. With modern updates already in place and minimal upkeep required, this property is positioned for both short-term gains and long-term appreciation. Don’t miss the chance to acquire a turnkey multifamily investment with immediate value-add potential in a thriving rental market.
The building’s financial appeal is further enhanced by a successful 2024 tax appeal, resulting in a reduced property tax burden. Its corner location provides excellent visibility and accessibility, ideal for sustained tenant demand. With modern updates already in place and minimal upkeep required, this property is positioned for both short-term gains and long-term appreciation. Don’t miss the chance to acquire a turnkey multifamily investment with immediate value-add potential in a thriving rental market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 100 937 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 157 277 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,45 % | Surface de l’immeuble | 598 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1890 |
| Zonage | RT-4 - Residential Two-Flat, Townhouse and Multi-Unit District | ||
| Prix | 1 100 937 € |
| Prix par lot | 157 277 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,45 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 598 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1890 |
| Zonage | RT-4 - Residential Two-Flat, Townhouse and Multi-Unit District |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-29-413-043-0000 | Évaluation des aménagements | 65 933 € |
| Évaluation du terrain | 3 691 € | Évaluation totale | 69 624 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-29-413-043-0000
Évaluation du terrain
3 691 €
Évaluation des aménagements
65 933 €
Évaluation totale
69 624 €
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2935 S Throop St
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