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2935 S 9th St Local commercial 292 m² À vendre Salina, KS 67401 1 219 190 € (4 179,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,93 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouvelle construction (2023) avec service au volant existant
  • Cible ancrée
  • Sale Leaseback pour franchisés à crédit élevé avec 133 succursales dans 9 États
  • Situé à une intersection régionale ; ancré par WalMart, Target, Lowe's et Sam's Club avec 4,6 millions de visiteurs depuis le début de l'année en 2024

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Nouvelle construction (2023) avec service au volant existant
- Leaseback de vente et de vente de franchisés à crédit élevé avec
- 133 sites dans 9 États
- Cible ancrée
- Parcelle de terrain vacante de 1,09 m disponible à la vente

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
292 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 219 190 €
Prix par m²
4 179,38 €
Taux de capitalisation
7,93 %
RNE
96 682 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,44 ha

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 137 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

- Nouvelle construction (2023) - Ancrée par une enseigne phare - Excellente visibilité depuis la rue S 9th, le principal corridor commercial de Salina

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 137 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
137 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 137 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

- Nouvelle construction (2023) - Ancrée par une enseigne phare - Excellente visibilité depuis la rue S 9th, le principal corridor commercial de Salina

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Perkins
Applebee's
Starbucks
Olive Garden
Buffalo Wild Wings
LongHorn Steakhouse
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Capitol Federal Savings Bank
Sunflower Bank
Snap Fitness 24/7

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
087-36-0-30-12-004.00-0
Évaluation du terrain
143 620 €
Évaluation des aménagements
130 412 €
Évaluation totale
274 032 €
  • ID de l’annonce: 34569736

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2935 S 9th St, Salina, KS 67401

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