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2933-2935 Platt Springs Road 2935 Platt Springs Rd Local commercial | 189 m² | À louer | West Columbia, SC 29170
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Informations principales
- Excellent road frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2035 | 189 m² | 3 Ans | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 28 095 € /an 2 341 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2035
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Système de chauffage central
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 189 m² | Surface commerciale utile | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 189 m² |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Freestanding commercial building located along the highly traveled Platt Springs Road corridor in West Columbia. This ±2,000 square foot retail building offers strong visibility, dual road frontage, and flexible layout options suitable for a variety of retail, office, or service based businesses. Situated on approximately 0.25 acres, the property features convenient on-site parking and easy access to major thoroughfares connecting West Columbia, Lexington, and the White Knoll area. The building’s configuration allows for potential multi-tenant use or owner-occupant operation. The property is located within a growing commercial corridor surrounded by established businesses, residential rooftops, and continued area development. General Commercial zoning allows for a wide range of permitted uses, making this a versatile investment or business location with 112' of road frontage on Platt Springs and 87' on Kitty Hawk Property Highlights • ±2,000 SF freestanding commercial building • Approximately 0.25 acre lot • High visibility location on Platt Springs Road • Dual frontage access (Platt Springs Rd & Kitty Hawk Dr) • On-site parking available • Flexible layout suitable for retail, office, or service uses • General Commercial zoning • Strong traffic counts and surrounding residential density • Ideal for owner-occupant or investment opportunity Location Description Located in West Columbia along the Platt Springs Road commercial corridor with convenient access to Highway 378, I-26, and major Lexington County growth areas. The surrounding area includes established neighborhoods, retail centers, and service businesses.
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Présenté par
2933-2935 Platt Springs Road | 2935 Platt Springs Rd
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