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Portage Stock & Field Plaza 2935-2955 New Pinery Rd Espace disponible | 715 m² | Local commercial | Portage, WI 53901
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Informations principales
- Abundant natural light through large display windows at the front.
- Located in a strong retail node near Walmart, ALDI, and Festival Foods.
- Positioned in a high-traffic retail corridor with excellent visibility and easy customer access.
- Convenient rear overhead garage door for deliveries and inventory handling.
- Negotiable lease terms ranging from two to five years.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 715 m² | 2-5 Ans | 112,71 € /m²/an 9,39 € /m²/mois 80 625 € /an 6 719 € /mois | À déterminer |
2955 New Pinery Rd - 1er étage – Bureau B
7,700 SF commercial space available for lease in one of the area's busiest retail corridors. The front portion of the building features an open showroom floor with large display windows providing excellent natural light and visibility. The rear section is currently warehouse/storage space and includes private men's and women's restrooms. This area offers flexibility and can be finished to create additional office, retail, or showroom space to fit your needs. A rear overhead garage door provides convenient loading and unloading access. Ideal for retail, showroom, service, or specialty commercial users seeking a high-traffic location. Surrounded by Walmart, ALDI, Festival Foods, Kwik Trip, Runnings, Arby's, Shopko Optical, and other retailers. Sublease opportunity with negotiable lease rates and flexible lease terms from 2 to 5 years. Excellent visibility, strong traffic counts, and customer access.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dunkin'
- Beignerie
- 10 844
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dunkin' | Beignerie | 10 844 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 715 m² | Surface commerciale utile | 12 129 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,96 ha |
| Stationnement | 737 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 3 | Rues transversales | US Hwy 51 & Hwy 78 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 715 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 737 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 12 129 m² |
| Surface totale du terrain | 5,96 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | US Hwy 51 & Hwy 78 |
À propos du bien
The property at 2955 New Pinery Rd, Portage, WI, is situated on approximately 2.38 acres within Columbia County. It features a commercial structure originally built in 1994 with access to state highways and connectivity to nearby communities supports commerce at this location.
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Présenté par
Portage Stock & Field Plaza | 2935-2955 New Pinery Rd
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