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Leisure City Retail Center 29345 SW 152nd Ave Local commercial 1 736 m² 85 % Loué À vendre Homestead, FL 33033 4 769 128 € (2 746,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,74 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 18,691 SF multi-tenant retail strip center - The only retail center in Leisure City!
- Positioned on ±1.61 acre with 25 standard parking spaces + overnight truck parking
- High visibility along SW 152nd Avenue
- Offers a 6.6% cap rate, supported by stable, in-place income from a diverse tenant mix in a supply-constrained retail market
- Strong mix of national and local tenants, including Boost Mobile & La Michoacana
- Strong income potential for owner-user or investor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates presents an excellent opportunity to acquire an 18,691 SF retail strip center uniquely positioned as the only retail hub of its kind in Leisure City. This well-positioned asset features strong in-place income with a mix of national and local tenants, ample surface parking, and excellent frontage along SW 152nd Avenue. Current tenants include Boost Mobile, a barber shop, La Michoacana, and a Daycare—creating a well-rounded and vibrant tenant mix.
Strategically situated between US-1 and the Florida Turnpike, this center offers prime access and visibility in one of South Florida’s most active corridors. Located just 3.6 miles from Downtown Homestead and surrounded by densely populated neighborhoods, the site enjoys strong demographics and steady foot traffic. With excellent ingress and egress and proximity to major thoroughfares, this property is a standout investment in a growing and dynamic market.
Strategically situated between US-1 and the Florida Turnpike, this center offers prime access and visibility in one of South Florida’s most active corridors. Located just 3.6 miles from Downtown Homestead and surrounded by densely populated neighborhoods, the site enjoys strong demographics and steady foot traffic. With excellent ingress and egress and proximity to major thoroughfares, this property is a standout investment in a growing and dynamic market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 736 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
4 769 128 €
Prix par m²
2 746,48 €
Taux de capitalisation
7,74 %
RNE
369 130 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
6200 - Commercial
Stationnement
25 places (14,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
144 m sur Southwest 152nd Avenue
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- La Ranchera Meat Market
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| La Ranchera Meat Market | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
The space offers end-cap exposure to the adjacent Exxon Gas Station for prime visibility, formerly built out as a 2nd generation restaurant but offering flexible options for a multitude of service-oriented retail and medical office operations.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 29353 | 258 m² | Restaurant | En extrémité | Maintenant |
29353
| Surface |
| 258 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
29353
| Surface | 258 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
The space offers end-cap exposure to the adjacent Exxon Gas Station for prime visibility, formerly built out as a 2nd generation restaurant but offering flexible options for a multitude of service-oriented retail and medical office operations.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 703 884 € | |
| Évaluation du terrain | 1 493 248 € | Évaluation totale | 2 986 682 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 493 248 €
Évaluation des aménagements
703 884 €
Évaluation totale
2 986 682 €
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Leisure City Retail Center | 29345 SW 152nd Ave
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