Leisure City Retail Center | 29345 SW 152nd Ave
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Leisure City Retail Center 29345 SW 152nd Ave Local commercial 1 736 m² 100 % Loué À vendre Homestead, FL 33033 4 876 760 € (2 808,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 18,691 SF multi-tenant retail strip center - The only retail center in Leisure City!
- Positioned on ±1.61 acre with 25 standard parking spaces + overnight truck parking
- High visibility along SW 152nd Avenue
- Offers a 6.3% cap rate, supported by stable, in-place income from a diverse tenant mix in a supply-constrained retail market
- Strong mix of national and local tenants, including Boost Mobile & La Michoacana
- Strong income potential for owner-user or investor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates presents an excellent opportunity to acquire an 18,691 SF retail strip center uniquely positioned as the only retail hub of its kind in Leisure City. This well-positioned asset features strong in-place income with a mix of national and local tenants, ample surface parking, and excellent frontage along SW 152nd Avenue. Current tenants include Boost Mobile, a barber shop, La Michoacana, and a Daycare—creating a well-rounded and vibrant tenant mix.
Strategically situated between US-1 and the Florida Turnpike, this center offers prime access and visibility in one of South Florida’s most active corridors. Located just 3.6 miles from Downtown Homestead and surrounded by densely populated neighborhoods, the site enjoys strong demographics and steady foot traffic. With excellent ingress and egress and proximity to major thoroughfares, this property is a standout investment in a growing and dynamic market.
Strategically situated between US-1 and the Florida Turnpike, this center offers prime access and visibility in one of South Florida’s most active corridors. Located just 3.6 miles from Downtown Homestead and surrounded by densely populated neighborhoods, the site enjoys strong demographics and steady foot traffic. With excellent ingress and egress and proximity to major thoroughfares, this property is a standout investment in a growing and dynamic market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 736 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
4 876 760 €
Prix par m²
2 808,46 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
307 236 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
6200
Stationnement
25 places (14,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
144 m sur Southwest 152nd Avenue
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- La Ranchera Meat Market
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| La Ranchera Meat Market | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 719 964 € | |
| Évaluation du terrain | 1 526 948 € | Évaluation totale | 2 976 093 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 526 948 €
Évaluation des aménagements
719 964 €
Évaluation totale
2 976 093 €
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