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2934 F St Immeuble residentiel 8 lots 2 766 725 € (345 841 €/Lot) Taux de capitalisation 3,43 % San Diego, CA 92102
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Desirable Unit Mix
- Dynamic rental submarket with historically strong appreciation
- Recent Capital Improvements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Golden Hill 8-Unit Value-Add Opportunity.
2934 F Street offers investors the chance to acquire a well located, 8-Unit apartment building in one of San Diego's most dynamic real estate markets. Situated in the highly desirable Golden Hill neighborhood, the property is just minutes form Downtown, Balboa Park, South Park, and North Park, providing tenants with unmatched lifestyle and employment access. The property features three (3) two-bedroom/one-bath units, two (2) two-bedroom/one-and-a-half bath units, and three (3) one-bedroom/one-bath. Currently 100% occupied with tenants on month-to-month leases - giving a new owner immediate flexibility to capture significant rental upside.
With in-place income, excellent unit mix, and a clear path to boosting cash flow, 2934 F Street is an exceptional investment opportunity in a prime San Diego location.
2934 F Street offers investors the chance to acquire a well located, 8-Unit apartment building in one of San Diego's most dynamic real estate markets. Situated in the highly desirable Golden Hill neighborhood, the property is just minutes form Downtown, Balboa Park, South Park, and North Park, providing tenants with unmatched lifestyle and employment access. The property features three (3) two-bedroom/one-bath units, two (2) two-bedroom/one-and-a-half bath units, and three (3) one-bedroom/one-bath. Currently 100% occupied with tenants on month-to-month leases - giving a new owner immediate flexibility to capture significant rental upside.
With in-place income, excellent unit mix, and a clear path to boosting cash flow, 2934 F Street is an exceptional investment opportunity in a prime San Diego location.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 766 725 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 345 841 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 700 m² |
| Taux de capitalisation | 3,43 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM-2-5 - Residential Multiple Unit Complete Communities Housing Solutions Tier 3 (6.5 FAR)! | ||
| Prix | 2 766 725 € |
| Prix par lot | 345 841 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,43 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 700 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM-2-5 - Residential Multiple Unit Complete Communities Housing Solutions Tier 3 (6.5 FAR)! |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 2+1.5 | 2 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 539-592-15 | Évaluation des aménagements | 567 158 € |
| Évaluation du terrain | 369 881 € | Évaluation totale | 937 040 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
539-592-15
Évaluation du terrain
369 881 €
Évaluation des aménagements
567 158 €
Évaluation totale
937 040 €
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